如何购买尚未取得产权证的拆迁安置房？针对日益增多的尚未取得产权证的拆迁安置房买卖问题，笔者依据相关法律、法规，综合参考各地法院判例。现就此类房屋的 基于特定身份为合同权利具有人身依附性，建议最好不要购买。3.对于购买集体土地上的安置房，买受人应该具备同一集体经济组织成员资格。4.对于买卖标的物表述不清 ...
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房屋 案例： 张霞和赵光系夫妻关系，双方均系再婚。1996年，赵光作为被拆迁安置人，分得二居室公房一套。承租人为赵光。2000年，赵光和张霞登记 。 本案的焦点是：1、该套房屋是不是夫妻共同财产。 2、该套房屋应当如何分割。 根据我国《婚姻法》的规定，夫妻双方在婚后取得的财产属于夫妻共同财产，但是双方 ...
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一定涉及到临时用地，如在已有建筑物上加建的临时建筑房屋。 （3）如何确定临时建筑房屋的期限？《城市规划法》及《城乡规划法》均规定：“临时建设应当 申请先予执行。法院受理后可依民事诉讼程序采取强制执行措施，强制承租人搬迁。 2、拆迁三方当事人已签定拆迁安置补偿协议，但承租人未如期搬迁的。 按照《拆迁条例 ...
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不一定涉及到临时用地，如在已有建筑物上加建的临时建筑房屋。 （3）如何确定临时建筑房屋的期限？《城市规划法》及《城乡规划法》均规定：临时建设应当 申请先予执行。法院受理后可依民事诉讼程序采取强制执行措施，强制承租人搬迁。 2、拆迁三方当事人已签定拆迁安置补偿协议，但承租人未如期搬迁的。 按照《拆迁条例 ...
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区应当具有界定标准 旧区改造的对象主要是危旧房屋集中的区域，那么这一对象该如何界定呢？拆分危旧房屋集中的区域，我们可以看到，其中危旧房屋集中包含两个核心层次： 前，还需要制定一个专项规划。专项规划主要是对旧区改造的时间、规模、拆迁安置计划以及地块的利用计划进行编制。专项规划的制定要求与区域规划相结合， ...
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仍应认定为夫妻共同财产，只是在财产分割时，应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的居住权利及享用父母工龄内涵的福利性、优惠性价值等等因素。 拆迁安置房是夫妻共同财产还是家庭共有财产？拆迁安置房同时安置的其他家庭成员的居住权如何保护？ 在拆迁安置房的所有权人因离婚分割房产的情况下，夫妻之外的 ...
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目的旧城开发与提高被拆迁户人的居住水平的政策导向存在矛盾，各方当事人常常在拆迁安置补偿标准、方式等核心问题引起激烈争议。法律适用难点较多，国务院于2001 向人民法院申请撤诉。我们认为，人民法院受理行政机关诉前执行申请，本质上体现了如何处理公正与效率的问题。现行法律着眼公正较多，考虑效率相对较少，从而 ...
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和行政机关两个维度探索如何选择适当的裁判方式保障外嫁女的合法权益。 鲁法案例[2021]55 王某红诉商河县人民政府不履行拆迁安置补偿职责案 外嫁女 的相关规定，不符合社会主义法治理念。这是因为，法律层面对落实保障外嫁女的安置补偿权益问题导向比较明确，保障妇女儿童合法权益、实行男女平等是我国的基本国策 ...
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的主体资格，曾经在司法实务中产生争议。如2000年上海某拆迁公司虚构、伪报拆迁户资料骗取政府拆迁安置款后，用于本单位职工发奖金，检察机关以私分国有资产 款的解释〉的通知》。 [5]参照2000年最高人民法院《关于审理贪污、职务侵占案件如何认定共同犯罪几个问题的解释》第3条的规定，公司、企业或者其他单位 ...
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，有可能构成国家机关工作人员签订合同失职被骗罪，也存在与合同诈骗罪共犯之间如何选择定性的疑问。 笔者认为，应当区分两种情况：一是国家机关工作人员与被 的主体资格，曾经在司法实务中产生争议。如2000年上海某拆迁公司虚构、伪报拆迁户资料骗取政府拆迁安置款后，用于本单位职工发奖金，检察机关以私分国有资产罪 ...
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