路号301室的房屋一套，在婚后由我和妻子共同所有；或者，我和的所有婚前财产，在结婚之后都属于双方共同所有。 如果当事人的目的是婚前个人财产从一方 能充分举证银行存款的来源系出卖个人财产所得，则认定为夫妻双方的共同财产。 因此，消灭对方个人财产最好的方式是：把对方的婚前个人财产卖掉，然后购买其他财产。 ...
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纯属外在的市场因素造成，非主观意愿所能控制。(二)最高人民法院倾向性意见一方婚前用个人财产购买股票、基金等，如果婚姻关系存续期间进行了交易，其收益应认定为 情况只要一方能证明婚后取得的财产是由婚前的财产转变而来，仍然视为其婚前个人财产。在以上示例中需要如下证据：①旧存单复印件、取款及存款时银行所有凭据 ...
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，按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。 损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 解读：该解释保护了善意购买第三人的利益，对于保护夫妻另一方的利益，解释（三）规定在离婚时 ...
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股票类似的投资，似乎这种增值应当为共同财产。但在实现生活中，大多数普通居民如购买一套房产只为居住使用，非为投资盈利。 二、从法理的解释看，法律 个人财产在婚后的增值部分仍属于婚前个人财产。 婚前买房，出资的一方有权要求在房产证上载明自己是权利人。因为按照我国现行法律规定，婚前财产各自所有，而房屋权属是 ...
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2008年购买的，故该房产是她以婚前个人财产购买，吴明无权分割。法院审理认为，本案的焦点在于“用婚前财产在婚后买房”，是否属于双方共同财产，经庭审核实，该 财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质，因此夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的 ...
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应当属于夫妻共同财产，比如股权受益、房租，但是婚前个人存款婚后产生的利息属于孳息不属于夫妻共同财产，婚前房屋，婚后增值也不属于夫妻共同财产。 第六条 婚前 【戴律师解读】这样规定更公平合理，有的夫妻结婚一两年就离婚，对父母出资购买房屋的一方极为不公平，因此这样规定更人性化、合理化，一定程度的减少了通过 ...
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房产的，也要看署名和付款方式。 那么婚前的存款婚后购置物件了，是否还属于个人财产。比如说，婚前存款100万，婚后入股公司了。那么100万原始股金属于 投资收益就属于共同财产。比如说存款的利息属于个人财产，但是如果购买股票赚的钱，就属于共同财产。房屋增值属于共同财产，但是出租房屋的租金就属于共同财产。 ...
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等投资产品产生的收益所占比例的增大，对于此种个人财产的婚后收益的合理分配就显得尤为重要。婚前个人财产在婚后获得的公司股权、红利、房租、股票债券利息 较为常见的就是法定孳息。法定孳息的租金一般为市场价的房屋租金和存款利息相似，此种租金和存款利息宜认定为一方所有。 ( 三) 公司股权股利红利作为孳息而言， ...
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的部分，女方在离婚的时候享有获得经济补偿的权利。不过如果说男方在结婚时或者婚后自愿将女方名字加在产权证上的，应视为男方通过加名的行为将自己原先对于 婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。婚后以个人名义购买，在没有约定 ...
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的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。房屋是小阳婚前购买的个人财产，但房屋婚后出租取得的收益，并非孳息和自然增值，所以这些租金应认定为 孳息、投资性经营收益及自然增值三类。关于房租的收益属性，目前实务界的倾向性观点认为，房屋租金与存款利息不同，前者是由市场的供求规律决定的，并且与房屋本身的 ...
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