90平方米的房产，理由是赵某变卖了婚前个人房产又增添了部分款项购买的，在夫妻关系存续期间购买属于夫妻共同财产。赵某认为变卖了婚前个人财产后增添了个人婚前 。最高法院民一庭意见当事人以生产、经营之外的其他方式使用总计的婚前个人财产，即使该财产的形态发生变化，不导致上述财产所有权及其自然增值归属的变化。...
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实质理性的体现。 第三， 以另一方配偶的劳动力为必要， 夫或妻的婚前个人财产增值属于夫妻团体财产。在美国， 采纳共同财产制的州法律认为， 基于个人 来源， 房屋的权属被分为三个部分：婚前个人财产 （婚前个人支付首付款及还贷的部分） 、婚后共同财产 （婚后双方共同还贷的部分） 以及取得了房屋所有权的个人 ...
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实质理性的体现。 第三， 以另一方配偶的劳动力为必要， 夫或妻的婚前个人财产增值属于夫妻团体财产。在美国， 采纳共同财产制的州法律认为， 基于个人 来源， 房屋的权属被分为三个部分：婚前个人财产 （婚前个人支付首付款及还贷的部分） 、婚后共同财产 （婚后双方共同还贷的部分） 以及取得了房屋所有权的个人 ...
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参与分配之间并无直接关联性，不必然导致不公平。 第二种意见认为，房屋系一方婚前个人财产，故依照物权法原理，该房屋增值部分属于法定孳息，系属个人 理论出发，债权债务仅在直接当事人之间发生法律效力。婚姻关系的存在并不当然导致个人债务自动转化成为夫妻共同债务，按揭债务自始至终仅在购房一方和按揭银行之间存在， ...
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婚姻法》第17条，夫妻婚姻关系存续期间生产经营的收益、其他应当归共同所有的财产，归夫妻共同所有和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二 的增值，也有可能是婚后投入的财产的增值，炒股期间亏损部分应算作婚前个人财产的亏损还是婚后共同财产部分的亏损，该10万元中曾亏损了多少，已无法 ...
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财产。双方父母可好按照当初的约定分得年息。至于钱巧巧以自己的工资收入投资的部分，可以按照比例获得一部分红利。双方无法达成一致，诉至法院。【分歧】本案的焦点 虽然其以自己的工资收入投入了一部分资金，但工资收入属于夫妻共同财产。所以，张旭根婚前股票的增值部分属于其个人财产；钱巧巧投入的资金和相应的增值部分 ...
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按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。第11条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时 的增值有争议。最终法院肯定了妻子的家务劳动对丈夫个人财产增值部分有非直接的贡献，可以分割增值财产。参见夏吟兰著《美国现代婚姻家庭制度》，中国政法 ...
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。对夫妻一方婚前房产的增值部分在离婚时如何处理，相关法律及司法解释并未作出明确规定，导致司法实践中认识不一。一种观点认为，婚前个人财产增值部分属婚前个人 是将离婚时该房屋的市值与产权方按揭购房时的市值之差作为夫妻共同的财产平均分割即可。这样做一方面是操作简单，便于计算，另一方面是考虑到婚后夫妻双方以 ...
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且办理了房产证，该楼房应为王明坤的婚前个人财产，同时王明坤应补偿庄佃芝婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值款。一审法院判决：王明坤补偿庄 该项判决，依法改判由王明坤向庄佃芝补偿共同还贷的一半32193元以及房屋增值款249246元。日照市中级人民法院认为，一审判决符合《婚姻法司法解释三》第十条“夫妻一方 ...
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市值已达30多万元）。双方对房屋属黎某婚前个人财产无异议，但对房产在夫妻关系存续期间的增值部分是否属于夫妻同共财产产生较大争议。黎某认为，房屋(离婚时的 财产分割时，该房产应属于黎某一人所有。 二、从法理的解释看，法律把个人投资在婚姻存续期间的收益规定为夫妻共同所有，原因是夫妻二人为了生活、生产都付出 ...
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