夫或妻的另一方协助其共同管理该片果园，果园收获时，将所有果实作为婚前财产的孳息认定为夫或妻一方的个人财产显然不合情理。又如， ． 北京: 北京大学出版社． 北京: 高等教育出版社，2000: 125． ［3］张凡． 浅析婚前财产婚后孳息的归属［J］． 法制与社会，2013( 10) :235． ［4］ ...
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也是一种经营活动，也需要付出时间、精力和劳动。 考虑到租金与单纯的银行存款利息不同，出租方对房屋还有维修等义务，租金的获取与房屋本身的管理状况密切相连 增值认定为一方的个人财产。 由于购买房屋具有投资和自住两种功能，对一方用婚前财产婚后购买房产所带来的收益，需要区分是投资购房还是家庭居住。在将婚前房产 ...
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也是一种经营活动，也需要付出时间、精力和劳动。考虑到租金与单纯的银行存款利息不同，出租方对房屋还有维修等义务，租金的获取与房屋本身的管理状况密切相连 增值认定为一方的个人财产。由于购买房屋具有投资和自住两种功能，对一方用婚前财产婚后购买房产所带来的收益，需要区分是投资购房还是家庭居住。在将婚前房产用于 ...
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非自住的投资用途时，另一方有权主张其投资收益。比如，夫妻一方用婚前个人存款婚后购买反租式酒店公寓，期间获取租金收益，虽然房产的所有权是一方个人的， 年的，不收交易差价20%的税。参照该规定的精神，如果一方个人所有的房屋用于婚后共同居住，虽然婚姻关系存续期间进行过N次交易，但始终属于家庭唯一住房，离婚时 ...
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，黄某可以分享股票增值部分的财产。最后，法院作出了10万元股金仍属李某的婚前财产，其余增值部分由双方各半分享的判决。 【评析】 夫妻共同财产指夫妻关系存续 夫妻共同财产。2、对于一方婚前财产的婚后自然孳息，根据物权原理，孳息所得应归物的所有人或合法权利人，一方婚前存款的利息、婚前房屋自然的增值、出租而 ...
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在法庭上辩称，店铺虽然是其在婚姻存续期间购买，但该房产是她2005年将婚前购买的位于乌市水磨沟区温泉花园小区房产，以12万元出售后，在2008年购买的， 在婚后的形式转化，不影响该财产的性质，因此夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。 ...
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、破产安置补偿费。其次，《婚姻法司法解释三》第五条：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除利息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所以说， 婚前财产账户和婚后财产账户，专户专用，资金进出留下证据。上述看似简单的操作，实际上包含了两个关键的操作“证据保留”和“财务隔离”，不仅所有的婚前存款属于个人财产， ...
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，婚后两人共同偿还银行按揭款及利息。请问房屋属于共同财产还是个人婚前财产？ 律师解答： 房产的首付款及结婚前所偿还银行部分的按揭款及计息应属于马小姐的 二、婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于 ...
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婚前个人财产在婚后发生形态变化不导致所有权发生变化案情摘要2012年陈某起诉赵某离婚，要求分割赵某名下一处90平方米的房产，理由是赵某变卖了婚前个人房产 间购买属于夫妻共同财产。赵某认为变卖了婚前个人财产后增添了个人婚前存款购置本案房产，婚前房产及存款均在与陈某的婚前财产公证书中记载，不同意分割。法院 ...
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婚后一直未动基金，即属于“零操作”，离婚时基金账面市值201000元。其二，郭某婚前持有某公司的股权，双方婚姻关系存续期间，郭某与美国某公司签订《股份置换 拆三，郭某在该公司持有普通股300多万股。其三，冯某某婚前继承了爷爷的遗产500万元，婚后因朋友做生意需要资金周转，于是与朋友签订了借款协议，每年 ...
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