房产证加名：父母、配偶、子女不同流程分类详解想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题，而且房产证改名字对于 ，再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。法律普及：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人 ...
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一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”。 第七条规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三） 他们比女性更有能力买房。即使情侣双方共同出资付首付，产权证往往也只落男方的名字，这是中国的风俗使然。这一规定让为家庭奉献了10年，20年甚至更 ...
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配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、 部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。如果是父母的给予的遗产也属于你个人财产，接受遗产或 ...
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出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 2、婚前老公家全款买了房子，婚后房产证上加了我的名字，请问我现在拥有这套房子的所有权 还一部分，离婚后这个房子的钱是怎么分配？ 解析：离婚的时候你会拥有100%的房屋产权，但是你要补偿对方还贷的部分，和房子溢价的部分。 6、婚前我和老公共 ...
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孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。第8条：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定 ，以夫或妻一方所有的财产清偿。 [11]现实生活中通常表述为婚后同意将对方（一般为女方）的名字加到房产证上。此类现象在一些房价高启的大中城市并不少见， ...
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认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前 个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有 仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。5. 只写男方或女方的名字这种情况需要 ...
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归夫妻所共有。2.《婚姻法解释（三）》第七条规定了婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项 在此司法解释出台后，全国各地势必出现妻子要求丈夫到房产部门在房产证上加上妻子名字的“加名”风，从而影响夫妻关系。我认为，这样的评论未免过于片面。当前家庭的 ...
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归夫妻所共有。 2.《婚姻法解释（三）》第七条规定了婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三 在此司法解释出台后，全国各地势必出现妻子要求丈夫到房产部门在房产证上加上妻子名字的加名风，从而影响夫妻关系。 我认为，这样的评论未免过于片面。当前家庭的财产 ...
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年8月登记结婚。结婚前，吴先生的父母出资为吴先生购买了一套房屋，产权登记在吴先生名下。婚后，李女士提出房产证上加名要求，吴先生同意了，双方就 产权证是确定房屋所有权归属的重要凭证，即使房屋原来是一方婚前财产，一旦加上另一方的名字，即视为夫妻共同财产，如果产生争议诉到法院，法院一般按照产权证上记载的份额 ...
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重庆和上海试点征收的房税，目前我国尚未对房屋保有环节征税，其中的一大原因正是产权登记不到位，统一登记制度的出台，就为住宅在内的不动产提供了征税依据。不动产 首付，夫妻还贷父母付首付，夫妻共同还贷。只要双方事先没有特殊的协议外，就算是房产证上只有一个人的名字，也是属于夫妻共同财产的。婚后夫妻共同买房夫妻 ...
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