买卖债法律关系及其依登记取得不动产物权不产生任何身份或财产层面的影响。 二、婚后房屋增值部分权属归原产权人 根据民法理论，房屋的权属直接决定了房屋增值部分的 期间的增值实现？进一步，既已确认房产归属个人财产，在并不存在原始取得或婚后财产权属转化等继受取得的前提下，房产的附加值又何以悄然转化为共同财产？ ...
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人民法院在离婚案件中不予处理，告知有关当事人在离婚后另行主张分割共有财产。 五：婚后买房的基本性质分析： 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的 在评估确定市场价的基础上，按照照顾子女和妇女权益的原?则判决房产归属，以市场价减去取得房产一方“绿本”转“红本”所需补交的差价及税费为补偿另一方 ...
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人民法院在离婚案件中不予处理，告知有关当事人在离婚后另行主张分割共有财产。 五：婚后买房的基本性质分析： 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的 在评估确定市场价的基础上，按照照顾子女和妇女权益的原?则判决房产归属，以市场价减去取得房产一方“绿本”转“红本”所需补交的差价及税费为补偿另一方 ...
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，案涉房产原系夫妻共同财产，并经离婚分割归郭燕所有。且在二人离婚后，根据郭燕提供的《门面租赁合同》及租金转账凭证，说明案涉门面在二人 经营，非约定财产所有的配偶一方，仍然实际支配该财产等。 第四，人民法院也可以要求房产归属方，就离婚协议的公平公正性和实际履行情况，作出说明和举证。 《最高人民法院关于 ...
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自己子女赠与的意思，在没有签署书面协议明确赠与何方的情况下，离婚时如何认定房产归属，就涉及法律的根本理念问题。法律在本质上是不打算保护不劳而获的， 太可能穷尽各种情况。 如果离婚时尚未取得不动产权属证书又缺乏明确赠与一方的证据，婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与。 如果一方父母出资，而房屋 ...
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自己子女赠与的意思，在没有签署书面协议明确赠与何方的情况下，离婚时如何认定房产归属，就涉及法律的根本理念问题。法律在本质上是不打算保护不劳而获的， 太可能穷尽各种情况。 如果离婚时尚未取得不动产权属证书又缺乏明确赠与一方的证据，婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与。 如果一方父母出资，而房屋 ...
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诉争房屋系王先生的父母支付100万元首付款购买，产权登记在王先生一方名下，婚后还贷款项也出自王先生的工资卡账户，李女士没有提供证据证明自己参与还贷，其 自己子女赠与的意思，在没有签署书面协议明确赠与何方的情况下，离婚时如何认定房产归属，就涉及法律的根本理念问题。法律在本质上是不打算保护不劳而获的，面对 ...
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房的处理不代表对其合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。 二、公房承租权的分割 离婚案件中涉及公房承租权处理时 单位权利比例后，予以公平分割。 五、约定服务条件房产的分割 夫妻一方在婚后通过与用人单位约定服务条件取得的房产为夫妻共同财产，但离婚时服务条件尚未实现的一般 ...
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建筑的小产权房，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。 对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以 单位权利比例后，予以公平分割。五、约定服务条件房产的分割 夫妻一方在婚后通过与用人单位约定服务条件取得的房产为夫妻共同财产，但离婚时服务条件尚未实现的一般 ...
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看看这些原则吧，大家好合好散才是最完美的结局。一、房产归属问题根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记 财产。4.按揭商品房已取得完全产权的房屋婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款 ...
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