权属不明或者有争议的房地产； 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产，即学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生 一致，须由出租人或出租人委托承租人报规划部门批准； （4）房屋租赁期限不应超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及不得超过二十年，租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-216153.html -了解详情
荒山、荒地、荒坡上种植的林木、农作物；集体所有的用材林、经济林、防护林；机关、团体、学校、农场、牧场等单位种植的林木等。[16]换言之，农作物因系属土地 合同对受让人不具有约束力。可知，抵押权设定在租赁合同之先者，应当优先保护抵押权人的利益；反之亦然。 （2）当租用土地使用权被查封时，其对租赁权之影响 ...
//www.110.com/ziliao/article-484463.html -了解详情
自登记之日起生效。《担保法》第42条规定的财产包括：①无地上定着物的土地使用权，②城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物，③林木，④航空器、船舶、 ，但债权反映特定人之间的关系，无须公示。如立法规定，特定合同必须登记，如商品房买卖合同，租赁合同，均非为了公示，而是为了管理。条文所谓抵押合同自登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-309576.html -了解详情
》分则租赁期限不得超过二十年。超过二十年部分无效的规定，假设某租赁合同约定租赁期间为二十五年，这个二十五年作为一个整体违反了本条禁止性规定，则 经济人员，宅基地使用权人将搬到别处，不便于组织生产；三是使用权人利用集体土地使用权牟利且无法补救，损害集体经济利益。宅基地使用权人与非使用权人合作建房，使集体 ...
//www.110.com/ziliao/article-300572.html -了解详情
分则“租赁期限不得超过二十年。超过二十年部分无效”的规定，假设某租赁合同约定租赁期间为二十五年，这个“二十五年”作为一个整体违反了本条禁止性规定， 经济人员，宅基地使用权人将搬到别处，不便于组织生产；三是使用权人利用集体土地使用权牟利且无法补救，损害集体经济利益。宅基地使用权人与非使用权人合作建房，使 ...
//www.110.com/ziliao/article-15549.html -了解详情
约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。 25、房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？ 答：我国《城市房地产管理法》第32条规定：房地产转让、 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住,即买卖不破租赁。 ...
//www.110.com/ziliao/article-788534.html -了解详情
约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。 25、房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？ 我国《城市房地产管理法》第32条规定：房地产转让、抵押时 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是 ...
//www.110.com/ziliao/article-763180.html -了解详情
约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。25、房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时， 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是 ...
//www.110.com/ziliao/article-763095.html -了解详情
约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。25、房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时， 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是 ...
//www.110.com/ziliao/article-744376.html -了解详情
约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。25、房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？答：我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是 ...
//www.110.com/ziliao/article-684722.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务