宅基地上建设用地规划许可证 -法学论文搜索

律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

农用地转用或者农村集体所有土地征收的，按照法律、法规规定的程序办理。建设用地规划许可证和建设用地批准文件应当载明储备地块的坐落、四至范围、面积等事项。 2. 概念界定小产权房，是指农村集体组织未经国家土地征收，在其自有的宅基地上自行建设的房屋。 2、种类（1）集体组织经过其所在县级政府合法批准后 ...

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重庆市土地管理规定

先征得林业行政管理部门同意。??第二十八条申请划拨或协议出让国有土地使用权的建设用地单位，在取得建设用地规划许可证３个月内未向土地行政主管部门提交建设规划确定的本集体经济组织以外的建设用地兴办企业的，还应按规定办理征用土地手续。??第三十二条市区范围内村民宅基地标准为每人２０至２５平方米， ...

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集体建设用地进入市场：现实与法律困境

、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请，经批准后，方可领取农民集体所有建设用地使用权流转许可证，办理土地登记。如发生再次流转，流转双方须持土地使用权证、前次的标准，只能按规划要求，不能依所有制性质。农民集体建设用地享有同国有建设用地相同的抵押、出租、转让的权利。（2）增加“农民宅基地及其房屋所有权 ...

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律师承办拆迁法律业务操作指引

取得建设项目批准文件且是否依法公示。 1.5 核实拆迁人是否已合法取得建设用地规划许可证且是否依法公示。 1.6 调查被拆迁人的基本情况（拆迁的四至，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。 2.3 其他补偿：律师应了解并告知当事人，拆迁人应当补偿被拆迁人 ...

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合作建房的法律性质及其纠纷的预防

月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件本法第四十四条的规定办理审批手续。农民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。注释：「1」关涛。我国不动产法律问题专论〔M]. ...

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小产权房背后的大问题

销售商品房，这五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证用地必须经过审批，但是小产权房很多都是在村民宅基地上兴建的，使用的是建设用地，并不违反法律规定。即便如此，小产权房由于处在一个法律监管的灰色 ...

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合作建房的法律性质及其纠纷的预防

内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件本法第四十四条的规定办理审批手续。农民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”注释：「1」关涛。我国不动产法律问题专论〔M].北京 ...

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合作建房中的法律问题

月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件。第四十四条的规定办理审批手续。农民了卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。注释： ①摘自耀振华著《房地产的共同开发和委托开发探析 ...

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合作建房中的法律问题

月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件。第四十四条的规定办理审批手续。农民了卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。注释： ①摘自耀振华著《房地产的共同开发和委托开发探析 ...

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中华人民共和国城乡规划法(2019修正)

使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、 ...

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