合同中有这样的约定，购房人想毁约就要承担法律责任了。 2、毁约后购房定金能否退还? 在商品房开发过程中，开发商经常采取商品房预售的方式筹集开发资金。商品房预售 购房，则可视为情势变更，在没有约定按揭不成合同如何处理的情况下，应当依据公平原则免除买方的责任，定金应予退还。 而对于二手房买卖，买方签约并交 ...
//www.110.com/ziliao/article-164020.html -了解详情
商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么如何避免二手房买卖纠纷呢？ 郑州房地产律师从法律上讲，定金应是“ 中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。三、与中介公司签好中介 ...
//www.110.com/ziliao/article-348558.html -了解详情
的处理规则 在经济合同的实践中，造成未履行合同双方都有过错应如何处理，《担保法》及其他法规明确规定，应根据《民法通则》第一百一十三条规定。 金额为： 30万元 （120万元200万元）=30万元0.6=18万元 同样，某乙收受定金30万元，主合同债务总额为200万元， 某乙未履行债务120万元，某乙双 ...
//www.110.com/ziliao/article-297634.html -了解详情
双倍返还定金（德国法上为单倍返还），此后债务处理一般不再履行契约，就损害则可扣除定金后请求赔偿（见德国民法第338条、前苏联民法第209条）。再看 不履行合同时，他的保证责任才可能产生，这时有给付行为，在此之前，保证人不负如何给付义务。抵押担保以合意＋登记为其成立模式，其最突出的特征就是不转移抵押物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-16733.html -了解详情
更取决于其能否使合同双方都愿意接受，因而具有生命力。这一点显然是我国司法解释对定金罚则适用认识的误区。关于不履行合同是否包括预期违约在内，少有学者论及。持违约 ，定金责任就无从产主和适用，故定金责任以主合同的有效存在为必要条件。主合同被撒销或者无效时，定金问题如何处理？对于主合同被宣告无效的，“即使 ...
//www.110.com/ziliao/article-16732.html -了解详情
约定的勘察费和设计费。所以建设工程勘察设计合同的担保主要是建设方向勘察设计方提供定金。1983年国务院实施的《建设工程勘察设计合同条例》第七条规定：“按规定收取 的处理规则在经济合同的实践中，造成未履行合同双方都有过错应如何处理，《担保法》及其他法规明确规定，应根据《民法通则》第一百一十三条规定。“ ...
//www.110.com/ziliao/article-15811.html -了解详情
订立时或订立后履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。 关于定金的形式各国民法规定有所不同，在实践中最基本的形式主要有作为订立合同根据的证 我们解答了定金、违约金、赔偿金能不能并用，以及在什么情况下可以并用的问题，下面我们将要讨论它们在并用的情况下导致数额上不合理的结果如何处理的问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-218035.html -了解详情
是在计划体制下落实国家关于农副产品生产计划与收购计划的手段，国家不允许当事人以定金为代价来解除合同；另外在农副产品收购上，国家长期实行预付款制度，在农副产品购销合同 约定的价金数额如超过规定时，应如何处理？对此有不同的看法。一种观点认为，全部货款均作为定金交付，不适用定金罚则，只能按预付款对待，由实业 ...
//www.110.com/ziliao/article-16675.html -了解详情
定金就打了水漂;接受合同，又放弃了自己合理合法的权益。购房者该如何是好?本报特邀四川省社科院法学研究所专家谢国强先生撰文为消费者解答这道难题当心 立约 合同担保的，如果因为当事人一方原因不能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人的事由导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人 ...
//www.110.com/ziliao/article-777715.html -了解详情
的金钱，其目的在于证明合同成立和担保合同债券的实现。债务人在履行债务之后，定金应当抵作价款或被收回。根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》 具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。 ...
//www.110.com/ziliao/article-492436.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务