指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就 并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好房产权证，构成延期的，应该按照合同约定支付违约金。(1) 延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不 ...
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的规定，作出判决：被告大都置业公司于判决生效后五日内给原告张艳霞支付违约金15044.99元。 一审宣判后，被告不服，提出上诉。 宜昌市中级人民法院经审理认为 行为能力；签约经平等协商，合同内容具体明确，充分考虑了各种情况，如约定支付购房质保金等，这些预见充分说明双方是基于各自真实的意思表示；合同内容 ...
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一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，但约定的违约金过分高于造成地损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案原、被告明确约定 费用，直至相关手续办妥之日止。2、女方拒绝支付或者延期支付男方经济补偿金的，须每日向男方支付x万元(大写： 元整)作为补偿费用，直至女方按照本 ...
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有很多类型，包括因迟延造成的损害，这个损害应该可以请求赔偿。问题就出现了：请求支付违约金后，能否继续要求迟延损害的赔偿？人们的直觉往往会促使其作出一种回答： 人过错，出卖人执行政府政策、法规等强制性文件或行政命令的，出卖人可据实予以延期。除上述特殊情况外，出卖人如逾期超过30日，自最后交房期限的第二天 ...
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贷款银行随即将20万元划拨给乙公司。后由于乙公司资金紧张，商品房没有按期完工，导致延期交房，直到2002年2月28日才向甲交付房屋。甲向法院起诉要求乙公司 指只要有违约行为，不论有无损失，也不论损失多少，都要按约定数额向对方支付违约金。违约金的双重性质在我国立法中都有体现。《民法通则》第112条第2款 ...
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借款、租金、货款、工程款等，并未约定逾期付款应当支付违约金的标准，事后一方延期支付，甚至是不肯支付。针对这种情况，一方当事人通过私力救济无法达到 中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。在建设工程合同关系中，当事人对于逾期支付工程款利息没有明确约定或约定不明的，可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款 ...
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合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所 。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容 ...
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合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所 。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容 ...
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。原告认为，按照双方签订合同的约定，被告应当按照日万分之一点五向原告支付违约金。故原告诉至法院。 法院审理认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同 支付了购房款，被告理应按合同约定交付房屋等义务。 对于原告要求被告支付延期交房违约金问题。法院认为，被告直到2020年12月23日才取得合同约定的竣工验收 ...
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个工作日内将涉案房产交付给邬某。二、韩某根据合同约定向邬某支付延期履行违约金。韩某不服原审判决，向深圳中院提起上诉。深圳中院经审理认为， 应为：①买卖双方办理首期款资金监管→②双方办理房屋过户手续→③买方向银行申请按揭贷款支付剩余购房款→④卖方收到全部购房款后向买方交付房产）。在二审中，法院对买方支付 ...
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