房地产交易所进行。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋 与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢?这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。 ...
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指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示而订立的合同。对于本案诉争的三个门洞出租权，在诉讼中，经三个门洞的所有人拆 4、王某有权要求返还6万元定金。 根据上述分析意见，王某对租赁合同的不生效无过错。建材公司对6万元定金的占有显属不当得利，王某有权要求返还。上述 ...
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应对实际施工人的行为对外承担民事责任。 江苏摩天建工集团公司与淮安兴港建材有限公司买卖合同纠纷案 [案号：2015）民申字第3341号； 合议庭成员： 贾清 帝都建设工程有限公司、袁秀莲等与江苏帝都建设工程有限公司、袁秀莲等租赁合同纠纷案 [案号：（2015）民申字第1413号； 合议庭成员： 杨国 ...
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。 国家税务总局规定，企业出租固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权，如果租赁合同中规定的租赁期限跨年度，并且租金提前一次性支付的，出租人可以根据收入与费用配比 【例2】某生产企业（一般纳税人）本月将一批自产的建材产品用于厂房扩建工程。该批建材产品实际成本80万元，售价金额（不含增值税）100万元 ...
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。项目业主作为发包方需要接收的，是整个工程，而不是工程施工所需的土方、建材等各种材料。发包方一般不单独选择材料供应商。项目业主及其委托的监理单位对材料质量实施 ，作为租赁物的车辆达到与其经营业务相适应并经检测合格，不违反租赁合同中合理使用租赁物的约定。道路运输管理机构应为之配发《道路运输证》。特别是对 ...
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。项目业主作为发包方需要接收的，是整个工程，而不是工程施工所需的土方、建材等各种材料。发包方一般不单独选择材料供应商。项目业主及其委托的监理单位对材料质量实施 ，作为租赁物的车辆达到与其经营业务相适应并经检测合格，不违反租赁合同中合理使用租赁物的约定。道路运输管理机构应为之配发《道路运输证》。特别是对 ...
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的建议，法庭对情事变更问题的态度应有所改变，然而当时有关畜群租赁合同的判例表明，法国最高法院对于合同的变更仍持敌视态度。[13]对这种局面作出改革的是法国行政法院 在合同中约定，房屋价款随工程进展分期支付。在施工期间，建材价格大幅上涨，当地有关部门还曾发布地方性文件规定：自该年1月1日起，工程结算以原 ...
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区郭杜南街个体经营户与西安强源置业有限责任公司（以下简称西安强源）签订租赁合同，租赁该公司位于长安区郭杜南街67号的临街门面，合同期为五年。但 （约30亩地土地性质属于工业用地）出租，建一处大规模的建材市场，定名为“西安城南家居建材城”，该建材市场未经过政府土地、规划部门审批，属于违规开发。2016年 ...
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担保物权，足以排除另案债权的强制执行——大连银行股份有限公司沈阳分行与抚顺市艳丰建材有限公司、郑克旭案外人执行异议之诉案 吴丁亚律师提示，案例来源： 与参考》2017年第3辑（总第71辑），人民法院出版社2017年版 13.租赁合同是否合法有效，均不能产生阻却人民法院对该房屋及其占用土地使用权予以执行 ...
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煤炭中掺入沙石，强行销售煤炭，集体企业蒙受巨大经济损失。无论从买卖合同，还是从场地租赁合同，对方均无违约之处，无法追究对方责任。如果以合作经营签订合同， 水泥合同经办人，起诉张某显然是选择诉讼主体错误。按照法律规定，某建材市场的债务应由其开办人负责。 二是没有申请财产保全措施，导致被告人的财产被其转移 ...
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