标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”如果你觉得自家采光低于这个标准，可寻找规划部门进行测算鉴定，如果构成前述的两种侵权情形 县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑、构筑物或者其他设施；影响城市规划尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划 ...
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原因起诉到法院的案件不断出现。 (四)相邻权纠纷 主要是在城市建设中经常发生的影响采光、通风、排水、通行等相邻权纠纷，不动产相邻方通常依据《中华人民共和国 》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 ...
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利用土地，改善居住环境，根据有关法律、法规，结合我省的实际和各地习惯，对建筑物采光纠纷案件的审理提出如下意见： 1、城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利 其采光请求不予保护；遮挡物是违章建筑的，不得兴建，已兴建的应当拆除。 5、按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的，应允许兴建。但兴建方应 ...
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一. 建筑形态： 1. 房屋层数： l 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在 较差。——相邻住户容易形成局部对视，即在塔楼靠阴角的部分相邻住户有可能形成对视，影响了私密性。 l 一般来说，塔楼适合高层，板楼适合多层和小高层，二者有着不同的 ...
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一. 建筑形态： 1. 房屋层数： l 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在 较差。——相邻住户容易形成局部对视，即在塔楼靠阴角的部分相邻住户有可能形成对视，影响了私密性。 l 一般来说，塔楼适合高层，板楼适合多层和小高层，二者有着不同的 ...
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约定如买方购买的商品房为在建期房的，卖方可以结合后续实际施工条件和采用的工艺工法自行对买方所购商品房建筑细部和装饰细部进行调整，但不得降低该商品房的建筑 阳台为封闭式阳台，且阳台并非落地窗，而是有高约70厘米的砖墙，严重影响采光，严重影响居住使用。该房的条件与样板房及双方的约定存在较大出入，明显不符， ...
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工程造价计价工作的需要，本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法，同时与《住宅 、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以 ...
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原因起诉到法院的案件不断出现。 (四)相邻权纠纷 主要是在城市建设中经常发生的影响采光、通风、排水、通行等相邻权纠纷，不动产相邻方通常依据《中华人民共和国 》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 ...
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行政审判程序的最终结果，是人民法院最终解决行政争议、行使司法监督权的基本手段，直接影响到原告能否获得其所期待的救济，在诉讼法中具有十分重要的地位。虽然我国 对于承担该义务的主体而言数额巨大，难以履行。例如在基于相邻关系对某项影响采光的建筑的规划审批提出的诉讼中，如果该规划已经作出甚至房屋已经建成，则 ...
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等分类方法。 笔者以为从有利于处理的角度出发，可分别按违法行为的构成、违法建筑对规划影响的程度、实际用途等为标准进行划分。 以违法行为的构成为标准，可 1993年颁布的《全国民事审判工作座谈会纪要》明确规定：因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。在 ...
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