对违法行为进行查处的，该举报人有权向法院提起行政诉讼。 7、法院在审理涉及农村房屋买卖的有关土地行政案件时，如果存在原告起诉时已经不是本村村民，或者在 共和国残疾人保障法〉办法》第七条规定，区、县残疾人联合会根据国家规定的残疾标准发放残疾人证。因此，区、县残疾人联合会根据法规的授权，发放残疾人证的行为 ...
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角度看，赔偿标准问题一直是人身损害赔偿类案件的主要争议焦点。主要的审查难点是农村居民为适用城镇标准赔偿，需提供其在城镇的居住证、房屋租赁合同、 依照本法制定城市规划和镇规划，城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定 ...
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擅自翻建、改造、添建、搭建、拆迁另建房屋的，依法不予准许，造成损失的，应予赔偿。建好后的房屋不能恢复原状的，产权归出租、出借人所有。因 新村建设规划区的基础设施建设标准，努力改善村民的生产生活条件和居住环境。允许在规划区内依法确定一定比例的集体建设用地用于流转，流转收益主要用于新农村建设中村内公共基础 ...
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农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性 、获利状况、受害人遭受的损失、社会影响等因素确定。(九)关于精神损害抚慰金的赔偿标准问题侵权致人损害，未造成严重后果的，受害人请求精神损害抚慰金赔偿 ...
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相邻建筑所有人或使用人承担侵权赔偿责任。赔偿标准应参照侵权程度、相邻房屋使用功能降低幅度、价值降低幅度等因素综合确定。 当事人以建设规划行政主管部门为被告请求 司法解释规定的六项因素，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入，比照《医疗事故处理条例》第五十条第（十一）项的 ...
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《侵权责任法》颁布之前适用的，此时的雇主责任归责原则系无过错责任原则，但新的《侵权责任法》第三十五条明确规定了个人之间提供劳务的雇主责任实行的 。实际上，按照以上哪种标准计算误工费，都不会达到双方当事人都满意的程度。三、农村建房人身损害赔偿案件定性及法律适用的建议研究农村房屋建设中各方当事人之间的法律 ...
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知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。”反过来理解，就是说如果接受发包或者分包业务的雇主有相应的资质或者有相应的 的，则应适用《建筑法》的相关规定。无论适用哪种法律，只要承建农村房屋建设但又未取得建筑施工资质等级证书或资质审查证书的，应视为非法的建筑 ...
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经过乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准，并且不得转让、出租或抵押。 但如果国家建设需要征用土地，或者乡村的土地利用规划、村镇规划需要改变土地用途，或村民宅基地 能证明被该证书记录的人享有宅基地之上房屋的所有权。 十九、在土地征收中，如何确定农村房屋的补偿标准？ 在确定农村房屋的拆迁补偿安置时，要注意 ...
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资质建房人承建的是两层或一下的房屋，且该地存在个体工匠资质审查机构的，房主仍然应就其选任有过错承担相应的赔偿责任。 在村庄、集镇规划区外，如果 过错的，应当承担相应的民事责任。 结语：现今我国农村，农民私建房现象普遍存在，尤其现阶段正在开展建设社会主义新农村活动，处理此类问题应引起我们的关注和重视，而 ...
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存在法定的无效事由，因此如果违反了受让主体的身份条件和“一户一宅”的标准，买卖合同仍应认定有效，如果取得了有关组织或部门批准并办理了过户登记手续 的，买受方可要求出卖方赔偿损失。 (三)出租农村房屋、宅基地行为的效力认定 农民将经依法批准修建的房屋出租的，如其宅基地使用权与建设报批时的手续齐全，可认定 ...
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