购房时，说明广告及售楼书中的内容比较符合购房者的要求。倘若实际情况远低于自己的期望值，那么，购房者就可以以发布虚假广告，请求行政主管部门对 审查制度 国家通过严格审查预售方资格，严格预售合同登记备案制度及预售商品房建筑设计变更的审批制度，严格按照法律规定的程序和建筑施工、设计图验收以及强化对商品房预售 ...
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来保护预购人的利益。 六、在建议未得到采纳之前，购房者应当利用合同充分地保护自我。 《城市商品房预售管理办法》于1994年11月15 日建设部发布，根据2001 的除外。 （5）加强房屋查验和质量监督管理。建筑主管机关应加强工程施工管理，对于建筑工程必须查验部分，应切实查验是否合格。 （6）加强对房屋 ...
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履行等。 三、商品房买卖合同订立时的火眼金睛 1.合同的订立由于商品房的购买合同有建设部推荐的GF-200-0171〈商品房买卖合同〉作为范本，地方管理部门也有 〉、《房地产广告发布暂行规定》、〈关于加强商业性房地产信贷管理的规定〉、〈房产测绘管理办法〉、〈商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则〉、 ...
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规定了对住宅小区综合验收必须符合的条件。 2000年1月国务院颁发《建设工程质量管理条例》，同年4月建设部发布《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案 合同订立之日起90日。 商品房买卖合同（范本）对办理土地使用权证的时间没有设置条款；房屋所有权证设置的条款是：出卖人应当在商品房交付使用后若干天内 ...
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内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。建设部在《关于发布国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知》中明确规定编号为6.0.7的 法定交付条件，况且住建部和工商总局制定全国《商品房买卖合同》范本的初衷就算为了保护购房者，加强对开发企业企业的管理，从这个层面来理解，也不可能将商品房 ...
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：同年3月8日，国家发改委与建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、民航总局共同颁布了《工程建设项目施工招标投标办法》。根据该办法，招标范围包括 的矛盾和分歧；加强部门之间在制定招标投标行政法规、部门规章、规范性文件以及范本文件时的协调和衔接；加强部门之间以及部门和地方政府之间在招标投标投诉处理、 ...
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