，并在２００３年９月１日再次通知庄某在接到通知之日起三日内到公司售楼处办理交房手续。庄某又以Ａ公司没有提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书 责任。”建设部的商品房销售管理办法第三十五条也作了类似的规定。如乙购房者与甲开发商签订《商品房购销合同》，约定乙向甲购买某单元住宅房，双方约定甲须于×年×月× ...
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旧村改造，动用农村集体组织成员的宅基地；以农村城镇化或居住郊区化名义，地方政府与开发商联手在农民宅基地上进行房地产开发；以城乡一体化为名，将农村建设用地国有化，[1 10多公里的其他乡镇，“小产权”房仍然是购销两旺。据房山区某“小产权”房售楼处的工作人员讲，该楼盘已经卖了2000套，住的人都是从市中心 ...
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旧村改造，动用农村集体组织成员的宅基地；以农村城镇化或居住郊区化名义，地方政府与开发商联手在农民宅基地上进行房地产开发；以城乡一体化为名，将农村建设用地国有化，[1 附近10多公里的其他乡镇，小产权房仍然是购销两旺。据房山区某小产权房售楼处的工作人员讲，该楼盘已经卖了2000套，住的人都是从市中心过来 ...
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申请贷款。36．是否可与开发商的“售楼部”、“代理部”、“经营部”签合同法人的分支机构，如房地产开发公司的经营部、销售部、售楼处，不能作为合同 马上入住的商品房。③应明确交付使用的是竣工并通过验收的商品房，不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4 ...
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管理事项;九是法律、法规规定的;其他事项。 (2)签订认购书 在和开发商沟通洽谈满意之后，购房者会到售楼处签订认购书，并交纳定金。在签订认购书前，作为销售方 高峰时最好不要进行实质性的谈判，这时售楼人员心气很高，不会作太大的让步，除非是削价清盘。 20.套内建筑面积售房与建筑面积售房有何异同 套内建筑 ...
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取得预售许可证。但被告在销售涉案商铺时未通知原告前来认购。2006年初原告至售楼处与被告交涉，要求被告按意向书签订正式买卖合同。被告称商铺价格飞涨，对原 ，买受人有权拒收该房屋，由此产生的逾期交房的违约责任由开发商承担。如果开发商与购房人约定的交付条件低于商品房综合验收的标准，那么以综合验收为交付条件 ...
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上以粘贴、悬挂广告牌及其他宣传资料的方式发布的广告；此外，有些房地产开发商还可以通过制作精美的售楼书、进行样品房展示以及召开新闻发布会等方式发布广告。实践中，根据 万平方米高品质居住区”，位置是“海淀区西三旗北路”。5月6日，曹某某到售楼处签订了认购书，并支付了1万元预付款。几天后，曹某某得知新康园 ...
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所有权人可以就拆迁获得相应的补偿。涉案房屋地处佛山市旧城区，单纯就房屋价值而言，显然与拆迁补偿不能等值，在现阶段房价居高不下的房地产市场，选择拆迁补偿符合一般民众的心理 到了2008年8月31日，该开发商并没有按照合同约定向陈彤如期交房。在找到售楼处办理入住手续时，售楼员和办理入住手续的工作人员告诉陈 ...
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某同意律师的分析意见，并听取了律师的建议。 同月20日陈某来到售楼处，要求签署销售合同，开发商提供了合同样本，律师提出提出了合理的要求，对合同进行磋商， ，要求开发商退还定金，逾期将承担违约责任，并诉诸法院。开发商收到律师函后，公司法务部与本律师约谈，提出要求扣部分定金，但是律师坚决不同意，最终达成了 ...
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可以获得楼盘名称、特色卖点、地址和联系方式等，不妨按图索骥。 C、楼书及宣传单片。售楼处一般有推出房型、介绍规划布局、突出楼盘卖点的宣传单片，中介公司 天然河有可能还是臭水沟，与毗邻，说不定要步行10分钟以上，纯粹是傍大款。 1、实地考察，眼见为实； 2、调查开发商信誉，重视开发商资质； 3、签合同， ...
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