房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。第一,开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以解除合同; 的转移占有,就是把房屋由出卖人手中,交到买受人手中,由买受人占有使用该房屋。19、签订商品房预售合同,应具备哪些条件?根据我国《城市房地产管理法》第45条的 ...
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房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。第一,开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以解除合同; 的转移占有,就是把房屋由出卖人手中,交到买受人手中,由买受人占有使用该房屋。19、签订商品房预售合同,应具备哪些条件?根据我国《城市房地产管理法》第45条的 ...
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房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。第一,开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以解除合同; 的转移占有,就是把房屋由出卖人手中,交到买受人手中,由买受人占有使用该房屋。 19、签订商品房预售合同,应具备哪些条件? 答:根据我国《城市房地产管理法》第 ...
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房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。第一,开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以解除合同;第二 的转移占有,就是把房屋由出卖人手中,交到买受人手中,由买受人占有使用该房屋。19、签订商品房预售合同,应具备哪些条件?答:根据我国《城市房地产管理法》第 ...
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哪些情况下能退房?1、延迟交房。此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的 贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款,需要开发商出具相关资料,交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件,购房人因此而不能取得公积金贷款,购房人就 ...
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,到时国家就要把土地(当然包括土地上的建筑物)无偿收回。所以,买产权房并无永久产权可言,开发商向国家买多少年土地使用权,你所购的产权房 六步:贷款与保险 申请购房贷款人应具备的条件: (1)年满周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; (2)交齐首期购房款; (3)有稳定 ...
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《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时,若未向购房人提供上述两项文件的,购房人有权拒绝接收此房屋,由此产生的延期交房的责任由开发商承担。 。如果是仅仅是口头通知或者在不具备交付条件的情況下发出的通知,均应视为无效的通知,购房者可以不予接受,由此造成的延期交房责任应由出卖人承担。...
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《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时,若未向购房人提供上述两项文件的,购房人有权拒绝接收此房屋,由此产生的延期交房的责任由开发商承担。 。如果是仅仅是口头通知或者在不具备交付条件的情況下发出的通知,均应视为无效的通知,购房者可以不予接受,由此造成的延期交房责任应由出卖人承担。...
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被涂销,其权利质权即应归于消灭。 因此,可以设立权利质权的权利,必须具备两个条件:一是有权利凭证或者有登记制度;二是质权人可以通过占有权利凭证或者 按揭所发生的纠纷案件难以裁判,按揭银行的利益也不可能获得妥善保障。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付,因为没有办理抵押登记,按揭银行没有抵押权, ...
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房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。第一,开发商不能按期交房,经催告后在合理期限内仍没有履行的,买受人可以解除合同;第二 的转移占有,就是把房屋由出卖人手中,交到买受人手中,由买受人占有使用该房屋。9、签订商品房预售合同,应具备哪些条件?根据我国《城市房地产管理法》第45条 ...
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