的《城市房地产管理法》只是要求开发商办理预售登记备案，这是备案而非登记。备案只是国家对商品房预售的行政管理措施，购房者因此取得物权性质的期待权，不属于物权公 、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，开发商在卖房子的时候，无权出售共有空间，也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路 ...
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一开发商的重大违约责任的约定不够合理，仅规定开发商退回房款并给付一定利息。购房人在因此不满而退房时，往往已失去了找到更好的房子的机会，或需要花费更 房款相比是小额。这里还是稍微提醒一下，个人在购房中除应付的房款，还需要承担以下费用：预售合同登记备案费，出售合同交易手续费，他项权证抵押登记费，房屋保险费 ...
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的《城市房地产管理法》只是要求开发商办理预售登记备案，这是备案而非登记。备案只是国家对商品房预售的行政管理措施，购房者因此取得物权性质的期待权，不属于物权公 、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，开发商在卖房子的时候，无权出售共有空间，也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路 ...
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的《城市房地产管理法》只是要求开发商办理预售登记备案，这是备案而非登记。备案只是国家对商品房预售的行政管理措施，购房者因此取得物权性质的期待权，不属于物权公 、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，开发商在卖房子的时候，无权出售共有空间，也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路 ...
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房子是不是正在出租。在这方面存在以下误区： 1.“我的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定，如果房主卖房，同等条件下，房屋承租人具有优先购买权。如果 ，代向按揭银行办理提前结清按揭款(即赎楼)手续，代理卖方入伙、配合房产开发商向国土部门提交办证资料、申请过户，代收楼款等。根据《合同法》第397条 ...
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规定，允许国外设计机构在国内与已取得设计资质的设计机构以联合设计的方式参与国内建设工程项目的设计业务，但应报送建设主管部门备案。在实践中，多数开发商在 论。 三、利益和风险，如何权衡？ “卖房子赚钱”是开发商的基本目的，夸张渲染的广告用语，层出不穷的广告创意，房地产广告面临的法律风险将逐步加大。而新《 ...
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自已购买的才算吗？（如商品房）我认为不是的，因为租房住，也是房，也可作为生活之地，当然很多人都希望拥有属于自已的房子，拿到本子后，心里才塌实， 是绝不做亏本买卖的。2、如果是购买期房，而开发商要求签《入住通知书》，注意要查看是否具有《竣工验收备案表》；3、如果不是根本违约，不要轻易诉之法院，但最好委托 ...
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一种，定罪量刑与电信网络诈骗一样，关于电信网络诈骗的量刑标准，我已经写过多次了，这里在重复说一遍。很多家属给我打电话咨询，说一个大约得数额，就问我判 时说他们已经恢复了该交易软件并且对交易平台软件进行了专业的鉴定，发现黄某在购买软件时，已经要求软件开发商将商品名称、商品价格等都事先调好，在软件上，除了 ...
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，竟因此成为某网站论坛上的“人肉搜索”对象，不仅被指借卖房子名义骗人钱财，还被公开了身份证号码、家庭住址和工作单位。给赵女士生活带来众多困扰 安全的法律法规体系，为网络信息安全监管工作创造良好的法律环境平台。另外，法律中对软件开发商及网络服务提供者进行严格限制和控制，规定对所有用户都应该实行“实名制” ...
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，竟因此成为某网站论坛上的人肉搜索对象，不仅被指借卖房子名义骗人钱财，还被公开了身份证号码、家庭住址和工作单位。给赵女士生活带来众多困扰， 安全的法律法规体系，为网络信息安全监管工作创造良好的法律环境平台。 另外，法律中对软件开发商及网络服务提供者进行严格限制和控制，规定对所有用户都应该实行实名制， ...
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