，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。那么开发商应该承担哪些义务呢？由于开发商的原因又该是哪些呢？因为开发商违约 登记后买受人可自行申办产权，其间需开发商提供相应材料（如单元测绘图纸等）的，开发商负有相应协办义务。因此，开发商负有的办证义务主要分两部分：一 ...
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： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布 在合同中约定了违约金的，由于一般情况下合同都是由开发商提供的格式条款，违约条款的约定都有利于开发商，买受人会提出增加违约金数额的请求，从司法实践 ...
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由外国政府或商业银行联合起来向借款国提供贷款，用于购买贷款国的资本商品和劳务。外国政府提供低息优惠贷款或赠款和出口信贷或商业贷款结合适用，是出口方信贷的— ，在商业银行按揭放款后，公积金才能放款，时间很可能需要半年之久。对于开发商和未来购房人要面对的混合贷难关，公积金中心和银行方面应加强协调，加快审批 ...
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策划下办理的，开发商在贷款办理中处于从属地位。”在该起案件中，政府官员在整个借款申请、发放的过程中起到主导作用，且借款人提供有充足的担保， 损失”标准不一，甚至上下级法院之间没有协调好导致改判。我们认为，虽然目前对骗取贷款罪中的“特别重大损失”没有明文规定，但是一方面可以“重大损失”的20万元为参考， ...
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宾的身上？ 真假雷石宾 这个不明扣款让雷石宾顿感迷惑。 雷在获取银行提供贷款的楼盘和房号后，找到了房子所在地。出人意料的是，雷发现这套位于长沙市韶山 还贷，就没人知道；资金链一旦断裂，银行就会去找当事人，问题就暴露了。 开发商为了套取银行的贷款，银行为了发放贷款收取高额利息，而办理的一件虚假贷款按揭。 ...
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应要求担保公司出具股东会决议;对已签订的仅有董事会决议的公司为其股东债务提供担保的合同，应要求担保公司补办相应股东会(大会)决议，或变更担保人。公司为 担保的情形广泛发生于银行的按揭贷款业务。比照以上判例，银行应在与开发商签订合作协议时要求开发商提供公司同意为小业主按揭贷款提供阶段性担保的股东会决议。 ...
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也应注明一个合适的日期。发展商不能无限期地拖发产权证。(6)如购房人选择按揭贷款，则应约定如按揭不成，购房人采取的付款方式及具体处理方法，例如写明： 存在的情况，要么以法律规定或双方共同推举的权威部门出具的证明材料为准。对于开发商提供的合同及补充协议样本，购房者要逐条审查，对用词的准确性，前后一致性， ...
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，人民法院出版社，最高人民法院副院长黄松有主编。146页——160页（一） 开发商负有办理权属证书的义务取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本 无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。 5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款 ...
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裁员等个人无法抗拒的原因而失业，或造成收入下降，致使借款人无法继续归还购房贷款可能产生的风险。 2、主观原因造成的风险 这种风险主要表现为借款人可能基于经济 发达的美国，也出现了押上加保的方式。所以，要求开发商提供保证，不仅符合房地产抵押贷款发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人信用等各方面 ...
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标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者 网开一面，平时都是朋友，现在已经有消费者顶帐了，就不要再拉上开发商了，当然开发商提供了保证的除外。第二十八条本解释自２００３年６月１日起 ...
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