城市效区农地的蚕食，但土地市场的买卖几乎陷于停顿，急切需要使用土地的开发商不得不通过黑市交易获得土地。土地发展权国有化使土地市场萎缩，阻碍了土地的正常 组成的协调统一整体。[18]全国人大法工委、国务院法制办编写的《中华人民共和国法律》和《法律法规全书》都按照七分法体例编写，经济法为其中一类。不难看出 ...
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增值,按揭房的归属与分割问题便成为了离婚当事人的争执焦点。鉴于我国目前还没有法律法规对按揭制度与离婚按揭房分割问题作出过明确规定,而夫妻按揭还贷的长期性又 责任。 二、按揭房屋分割难的几个突显问题 （一）由于按揭贷款购房涉及到开发商、购房人、银行三方主体，按揭房屋的借款人向银行偿还贷款的周期可长达数十 ...
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法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。因此，出租人尤其是开发商在出售商品房时应该在商品房买卖合同中声明住宅底商的商业用途且让购买者确认。在 底商时，由于住宅底商与住宅部分的密切联系，出租人应特别注意国家的相关法律法规的规定，以处理好与各方面的关系。 三、结语 住宅底商租赁作为商业地产 ...
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的情形下，相比较正常的市场交易而言，征收可以获得巨大的利益空间，政府和开发商均分了改变土地利用方式的增值利润。尤其在近郊区的集体土地增值巨大，受征收补偿 为了公共利益的需要为前提。但对于什么是公共利益？什么事业项目符合公共利益？法律法规均没有作出进一步的明确界定，导致实践中土地征收权的行使缺乏可操作的 ...
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设置了矿山环境监督检查员，作为具体矿山环境检查的执行者，并赋予执行者相应的法律责任和权利。 5．排污收费制度 排污收费制度，是指国家环境管理机关根据 是复垦与矿区生态恢复补偿机制的直接受益者，他们的积极参与有助于生态环境补偿法律法规的实施，同时也有助于分担一部分政府的监管责任，从而增强企业自律作业意识 ...
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，人们把旅游业看成一本万利的产业，以为大自然是取之不尽、用之不竭的无偿资源，于是旅游开发商对大自然进行拼命掠夺，宾馆、酒楼等大量服务设施占据了自然物生成的场所 条例、政策阶段。对保护漓江而言，目前可依靠的除了全国性的法律法规，还有广西的3部地方法规：《广西壮族自治区环境保护条例》、《广西壮族自治区风景 ...
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约5000亿元，主要是业主拖欠，其中也有相当一部分是当地政府拖欠，另外是开发商特别是房地产开发企业拖欠。根据北京市的调查，全市70万农村进京施工队伍，被 进城就业的规定，实在是与我国的立法宗旨背道而驰。2.劳动执法不力执法不力、法律法规得不到真正的落实是农民工就业备受歧视的另一个重要原因。首先，劳动 ...
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人作全面的信息披露并对BVI公司作为上市公司股东应履行的信息披露义务等证券市场法律法规规定的义务出具不可撤销承诺函，承担相应的连带责任。另一方面，应加强中介机构的 房地产企业（近3年某类房地产开发规模或近3年销售收入居该区域同类型开发商前列），有较强的品牌效应和知名度。 （3）资质。重组方应具有二级 ...
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能耗水平下降30%左右。 德国《能源节约法》规定，消费者在购买住宅时，建筑开发商必须出具一份能源消耗证明，清楚列出该住宅每年的能耗，提高建筑的能源 能源环保历史成绩单,我们不难得出结论：欧盟无论是在能源环保战略还是具体的实施细则、法律法规上，都可以说是遥遥领先，基础雄厚，实力不容小觑。欧洲有很多的煤， ...
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交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房（即俗称一手房）而言，其一般归属于房地产交易三级市场。二手房交易的 、法律规制的不足 目前我国对二手房出卖人从事一房二卖的交易行为并无具体的法律法规或其他规范性的规定，而对一手房的一房二卖问题则有明确的司法解释， ...
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