并不涉及第三人的利益，因此登记并不是判断所有权归属的唯一标准。另外，由于开发商等外部因素的影响，极有可能导致房产证无法及时办理。单纯以房屋权属的取得时间 还利息额)假设一案例，甲于2000年购买房屋一套，合同价是30万元，支付首付10万元，于2005年于小李结婚，当时房屋市值是60万元， 2010年二 ...
//www.110.com/ziliao/article-547972.html -了解详情
中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手 如何交付首付款支付首付款的时候需要先签订购房协议书，然后在约定的日期交付首付，一般交付首付的当天同时办理银行的解押手续，这个时候银行会出具一张解押 ...
//www.110.com/ziliao/article-515773.html -了解详情
的住房，人亡屋毁，没有还完的贷款怎么办？ 购买的期房已经建成还没有交付就全部毁损，贷款由开发商还是由买受人偿还？ 房屋毁损是不可抗力的地震造成的，开发商和买 买房首付比例高、贷款数额不大、期限不长的贷款，可以不必要求其投保；对于首付比例低、贷款数额大、还款期限长，收入低的借款人，银行可以与其约定必须为 ...
//www.110.com/ziliao/article-199956.html -了解详情
并不涉及第三人的利益，因此登记并不是判断所有权归属的唯一标准。另外，由于开发商等外部因素的影响，极有可能导致房产证无法及时办理。单纯以房屋权属的取得时间 还利息额)假设一案例，甲于2000年购买房屋一套，合同价是30万元，支付首付10万元，于2005年于小李结婚，当时房屋市值是60万元， 2010年二 ...
//www.110.com/ziliao/article-192525.html -了解详情
。 （二）按揭期房的权属 1．期房按揭的性质 期房按揭是指商品房建造期间，开发商与买受人签订商品房预售合同[21]，并将该合同交给银行占有，以合同项下 已还利息额) 假设一案例，甲于2000年购买房屋一套，合同价是30万元，支付首付10万元，于2005年于小李结婚，当时房屋市值是60万元，2010年二 ...
//www.110.com/ziliao/article-166637.html -了解详情
商品房买卖合同，邵某夫妻以226万元价格购买世茂公司别墅一套，双方约定邵某首付46万元，余款180万元以贷款支付。8月11日，邵某夫妻与中行常州 以世茂公司为被告诉至常州天宁法院，要求世茂公司偿还邵某的贷款。法院经审理，判决开发商承担连带保证责任。{4}开发商不服申请再审。目前此案已进入再审。 本来 ...
//www.110.com/ziliao/article-488143.html -了解详情
倍的范围内。这种规定既保护了作为弱势群体的消费者（买受人），又使不良开发商受到了应有的惩罚，从而在受害人和不良房产商之间得到有效平衡，使惩罚性赔偿制度控制在 人承担已付房款利息和损失外，买受人还可以要求出卖人返还五十万元已付价款和承担五十万元的惩罚性赔偿责任，即出卖人需要承担共一百万元的赔偿责任。如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-175975.html -了解详情
返税：〔案例〕某市规定购买90平方米一下普通住房可以减按1％征收契税，开发商虽不符合要求，一样打出购房返税的口号，购买140平米以上户型，只需交纳1％， （4）首付打折销售：A房地产企业为了促销，承诺只要10％的首付即能办理八成按揭款。以30万元单套商品房为例，该企业将总价提升为33万元，客户只要交纳 ...
//www.110.com/ziliao/article-477258.html -了解详情
担保的运用可以合理的降低这种风险。在另一方面，信用还可以为消费者在资金方面的要求能够得到灵活地满足。消费者的财富可能大部分沉积于房屋、股票投资等非现金财产上， 从银行获得的贷款，不过为了保障开发商的利益，这笔贷款往往并不经过购房者之手，而由银行直接支付。购房者所支付的只是第一笔首付金，购房后支付的月供 ...
//www.110.com/ziliao/article-295258.html -了解详情
院长黄松有主编。103页——113页 国家为加强对商品房买卖行为的管理，强制性的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本（以下简称示范合同），2000年由建设部、国家工商 ，载明：商厦五楼只能作为一个整体使用，已经长期空置，经公司多方招商，现有投资人拟在此开办餐饮项目，初步洽谈租期为5—8年，首年租金为每 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务