合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 开发商为套取银行资金，与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行 合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与该自然人应对银行的贷款共同承担连带清偿责任。 【参考案例】 1．仇某某与董某某房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-883268.html -了解详情
支持。典型意义：本案是涉及商品房买卖合同中因出卖方故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的惩罚性赔偿条款适用的典型 不应向周某支付违约金。来源：最高人民法院2015年12月4日发布合同纠纷典型案例4.购房者与开发商签订的商品房买卖合同已约定违约金计算标准情况下，如因开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-610097.html -了解详情
损失的，人民法院应予支持。——张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案（最高人民法院指导案例17号）法院生效裁判认为：张莉购买汽车系因生活需要自用 衡平双方当事人利益，判决解除商铺买卖合同，符合法律规定，是正确的。20.房屋出卖人交付使用的房屋建筑面积超出商品房买卖合同约定面积的，应按照最高 ...
//www.110.com/ziliao/article-597602.html -了解详情
又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的。 此种情形在我国房地产业较为普遍， 房地产开发商在与买房人签定合同后，未告知买受人又将该 欺诈；如果出卖人故意隐瞒此房已抵押的事实，但随后该房的抵押权及时被解除不影响商品房买卖合同的履行，就不应该再认定出卖人欺诈，也不适用惩罚性赔偿。也就是说 ...
//www.110.com/ziliao/article-232213.html -了解详情
。当然，按照最高法院的规定，必须是在由此五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除的前提下，买受人才可请求出卖人承担不超过已付 撤销合同。最终判决撤销双方当事人于1998年11月签订的《深圳市房地产买卖合同》，判决开发商双倍退还购房款及全额退还购房款利息、办证费、入伙费、鉴证费、入伙费等合计 ...
//www.110.com/ziliao/article-14705.html -了解详情
没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 权，其也无法立即另行出卖预售的房屋，也正因为这样，开发商行使此两种解除权时解除预售房屋的买卖合同时风险较小，从这点看，前述预售备案解除的 ...
//www.110.com/ziliao/article-230703.html -了解详情
交易的安全，最大限度地保障商品房买卖合同目的的实现。该制度只是一种行政管理手段而已，登记机关在登记备案的时候通过审查开发商的预售资格以及防止开发一房 预售合同的生效要件，同理可以得出，解除商品房预售合同的协议也不以解除商品房预售合同登记备案为生效要件，具体到本案件可以看出该退房协议并没有违反法律禁止性 ...
//www.110.com/ziliao/article-214661.html -了解详情
环境污染侵权的构成要件，被告主体不适格为由依法驳回原告的起诉； 3、除非商品房买卖双方另有约定，声环境（包括城市区域噪声和室内噪声水平）不是商品房 致，否则人民法院一般不能轻易判令解除商品房购销合同。 总之，从本文列举的现有司法判例来看，在商品房道路交通噪声污染案件中，开发商是否应当承担民事责任及承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-11626.html -了解详情
法律评析：商品房预售中的认购定金纠纷时常见诸报端，究其原因是由于开发商在签订《商品房买卖合同》之前要准买受人签订一份《认购书》并交纳一定数额的定金，如准 正式的买卖合同，或者要求延期签订买卖合同的要求未获得开发商的允许，则开发商可以视准买受人根本违约，从而有权解除认购书，并没收准买受人交纳的定金。现今 ...
//www.110.com/ziliao/article-170993.html -了解详情
因此双方往往会约定，一旦这种障碍消除之后（比如，房产登记或者开发商取得销售许可证成为可能），双方应该签订正式的买卖合同本约。对于这种约定究竟应该认为是 吴某与蚌埠基业房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷上诉案[（2012）皖民四终字第00023号]（文中若无特别说明，所引案例均来自北大法宝数据库）。 ...
//www.110.com/ziliao/article-464806.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·开发商解除商品房买卖合同...
- ·广告管理服务中心
- ·以经营管理入股股份合作协...
- ·股东之间的股权转让协议书
- ·农村信用合作社储蓄规定
- ·银行个人帐户资金流动管理...
- ·委托还款协议书
- ·报废汽车管理办法
- ·在医院做的检查结果
- ·退休人员工龄计算问题
相关搜索