这种现象的原因虽然是多方面的，但与政府过于追求片面利益是密不可分的，所以政府有时就一味迁就不同被拆迁个体，采取暗补的办法，尽可能满足他们的各种请求甚至 无视房屋所有权，而且不符合征收的程序。众所周知，被征收土地的所有权属集体，但该地上房屋的权利主体并非一致，并且，土地和房屋不应混为一谈。因此，批准征收 ...
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》第一条中的保障建设项目顺利进行的表述，将征收房屋与征收后的建设分开，更加特出房屋征收，有利于缓和与化解矛盾。 需要注意的是本条没有关于立法依据的表述 土地征收决定权是有区别的，故今后在制定集体土地上房屋征收与补偿制度时，应注意衔接。 关于公共利益的界定，可以说是此次立法的主要焦点及难点所在。在制定 ...
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被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对 征收和补偿的规定作出修改问：条例为什么没有对征收集体土地作出规定？答：有意见认为，条例应一并解决集体土地和房屋征收问题。从我们调查了解的情况看，现在矛盾 ...
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的土地和单位、个人的房屋及其不动产。明确强调了要依照法律规定的程序征地。《征用土地公告办法》（以下简称《办法》）规定了征地公告和征地补偿安置方案公告等程序。 《征用土地公告办法》，土地征收方案的公告应在其被批准之前公告并举行听证，不予公告，不举行听证的，农民有权拒绝征地。要建立与被征地农民集体和农户的 ...
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《拆迁条例》中的保障建设项目顺利进行的表述，将征收房屋与征收后的建设分开，更加特出房屋征收，有利于缓和与化解矛盾，与《拆迁条例》相比，有所进步。但在保护私权方面 征补条例》的范围，比之《拆迁条例》是有进步的。但这一划分将使城市中的集体土地上的房屋拆迁（城中村改造）的矛盾更加特出，因为对此类房屋的征收将 ...
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大同市国有土地上房屋征收与补偿的若干规定第一条为了公共利益的需要，征收国有土地（包括市政府决定将集体土地征用为国有土地）上单位、集体、个人的房屋， 评估结果公布后不再进行产权调换。选择产权调换的：按市政府制定的产权调换优惠办法，在规定的安置区依照搬迁先后顺序选择产权调换房屋。第十条产权调换的优惠办法1 ...
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权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市实施?中华人民共和国土地管理法?办法》等法律、法规的规定，制定本 补偿工作。第六条（征收集体土地房屋补偿程序）征地房屋补偿是征地补偿安置工作的组成部分。征地补偿安置程序按照国家和本市有关规定执行。第七条（ ...
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土地纳入城市规划区，然后对农民集体土地所有权进行无偿国有化或者有偿征收。[8] 由此观之，宪法实际上是将 城市与土地国有制等同，将农村与土地集体所有制等同，进而使城市与 。标准每年公布一次；拆迁人按照本办法规定对被拆迁人进行补偿后，被拆迁房屋按标准容积率占有的土地，不再按照《浙江省实施〈中华人民共和国 ...
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人民共和国土地管理法》和国土资源部《征收土地公告办法》，结合本市实际，制定本工作规程。第二条本工作规程所称当事人，是指集体土地上房屋征收纠纷裁决涉及的房屋征收部门 房为期房的，还应附周转房的相关材料；（六）被征收房屋的补偿安置方案与相关估价报告送达被征收人已满10日的证明材料；（七）当事人不少于3次 ...
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上的房屋拆迁补偿，并不涉及农村集体土地上房屋的拆迁补偿。所以，在全国各大城市中各级政府搞的轰轰烈烈的城中村改造与本条例没有法律上的关系。 第二条 为了 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 ...
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