不能将其一概认定为法律意义上的定金。如果认购书上记明：双方未签订正式的商品房买卖合同，买受人违约订金、押金不退还，出卖人违约双倍返还订金、押金， 收据。领证时要仔细核对《房地产登记证明》。 应由当事人双方共同申请的预告登记，一方当事人未提出申请的，另一方当事人可单方申请预告登记。除需提交上述资料外，还 ...
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能将其一概认定为法律意义上的定金，但如果认购书上记明：双方未签订正式的商品房买卖合同，买受人违约订金、押金不退还，出卖人违约双倍返还订金、押金 条件和有无禁止出租的情形； （三）对前两项内容进行尽职调查，核实是否与当事人陈述和提供的文件资料一致。 5-2-7 境外人士租赁房屋的限制 出于国家安全和军事 ...
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法官这样有耐心的听我倾诉，现在我的心情好多了，我决定撤回诉讼请求。于此我想到耐心的倾听陈述也是沟通律师与当事人情感的重要环节，不可等闲视之。 在与当事人谈话 也是一纸空文，银行不存在执行不能的问题，因第三人未在原告中标后与其签订建筑工程施工合同，而与其他公司另行签约过错明显，因此让其承担原告的预期可得 ...
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伤残。公司在此期间仅在交通事故理赔时提供工资证明，但未签订劳动合同、未缴纳综合保险、未支付任何工资及补偿。 范先生认为，公司已严重侵犯自己的合法权益。为此，他来到《人才市场报》社反映情况并要求模拟仲裁。 【案件当事人及委托关系】 申请人：范先生 委托代理人：洪桂彬，《人才市场报》劳动关系工作室 ...
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的劳动；（三）劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：（一）工资支付凭证 ，可在判决书送达之日起十五日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审判长姜守华 人民陪审员高维 ...
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的劳动；（三）劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：（一）工资支付凭证 ，可在判决书送达之日起十五日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审判长姜守华人民陪审员高维军 ...
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组织与职工之间的纠纷，与前款情况相似的，参照前款规定处理。二、劳动关系双方当事人未订立书面合同的处理。劳动合同的订立和履行，应当遵循诚实信用 用人单位已尽到诚实义务，因不可抗力、意外情况或者劳动者拒绝签订等用人单位以外的原因，造成劳动合同未签订的，不属于《中华人民共和国劳动合同法实施条例》(以下简称‘ ...
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，律师应提示委托人，有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。5.14律师应提示买受人注意：购买的房屋未经房地产登记机构登记，不得对抗第三 经纪服务收费的指导价。房地产经纪活动的服务费由房地产经纪人与当事人在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（1） 居间介绍或者代理 ...
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5：房屋支付。明确规定双方必须填写交房时间，房屋一经交付，乙方和丙方不再承担任何维修责任。约定了交房的三种方式；同时约定交付内容：乙方迁出房屋，结清 发生在自己身上时再意识到已为时已晚。根据国家有关规定，阴阳合同的签订是违反法律规定的。当事人在签订阴阳合同时过度的关注其可能逃脱的税款，但却忽视了由此而 ...
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当事人拟与其他单位或个人签署的合同，这是律师的一项常规业务。合同审查主要是指从法律方面对合同进行的法律把关，是签订合同之前的必经程序。通过对合同 秩序的外围条款是否完备，如是否便于通知、送达。 ⑶整体思维严谨度的审查 合同的严谨程度与当事人的要求、合同的重要程度、合同风险高低有关，并不是所有的合同都要 ...
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