房屋，转让价为105万元。双方应于2010年12月20日前，共同申请办理房屋转让过户手续;孙某承诺在2011年3月31日前，户籍迁出，否则每逾期一日，孙某应 ，因此，即使产生此种争议，无法直接向法院起诉要求房东迁移户口。如原房主不同意将户口自动迁离，公安机关也不能将原房主的户口强行迁出。那么对这样棘手 ...
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，约定葛某以97万元的价格将该房屋出售给秦某，8月31日前交房及过户。同日，双方另行签订了协议书，称房价97万元为名义价，实际到手价为130万元， ，阁楼离开了各楼层尤其是地基支持，无法形成阁楼。阁楼应当属于小区业主共有，本案原房东不应占为己有。 某学者：阁楼的情况比较复杂，有的是开发商在售房时附赠给 ...
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，约定葛某以97万元的价格将该房屋出售给秦某，8月31日前交房及过户。同日，双方另行签订了协议书，称房价97万元为名义价，实际到手价为130万元， ，阁楼离开了各楼层尤其是地基支持，无法形成阁楼。阁楼应当属于小区业主共有，本案原房东不应占为己有。 某学者：阁楼的情况比较复杂，有的是开发商在售房时附赠给 ...
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转让其竞拍取得房屋的，应审查拍卖成交确认书有效性。? ? 二、?核实房屋状况? 由于信息不对称及经验不足，买方有时在各方催促下匆匆看房，交房后指责卖方或中介 ?1．签约。?? 买方决定购房，应与房东确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋 ...
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。1．签约。买 方决定购房，应与房东确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司 需要双方足够互信、买方有足够资金、卖方已取得房产证、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在（或可立即解除）抵押等权利限制、资信单位对交易安全提供担保等条件， ...
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应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。如有欠费，买房人则有权要求原房东补交费用 房屋交付给买房人，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点。如果不签，双方将来可能会对何时才算是交房时间产生争议，进而影响到双方违约责任的 ...
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他人的房产有以下几种情况： 1、将承租房出售 先将房屋从产权人手上租赁下来，然后伪造房东的身份证以及房产证，再到中介处挂牌将房屋出售。 2、与房东有 真实身份的审查不能寄希望于交易中心。 买方应通过以下几个途径对卖方身份进行审查： 1、、对产权人的户籍情况进行调查 对卖方亲自签订合同并办理过户手续的， ...
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房屋交割 查册的目的是确定房源的情况，看有无抵押、有无其他意料不到的情况。虽然和房东关系不错，但要买房，走这一步感觉还是有必要的。王 节省时间，建议提前打电话问清楚办公时间。一般来说，中午人最少，几乎不用排队。 有线电视 在过户数字电视时，要确定是广东有线还是广州有线（珠江数码），是否需要更换机顶盒等 ...
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。于是就回到中介公司，具体对房屋价款及支付办法进行了磋商。在具体谈判过程中，房东B并没有到现场，而是其委托的代理人C到现场具体与A进行谈判。经过多次谈判 不能办理过户登记时，A一家三口被这突如其来的事实弄得不知所措。面对不能过户的事实，想到的是及时与B联系，要求解除合同并返还款项。经过多次联系，B仍然 ...
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25条第1款规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。《担保法》第41条、第42条规定了不动产抵押权的设定，据此，当事人 合同要求原房主赔偿。就此常见问题的解决方案而言，问题不在于甲能否从原房东处获得赔偿，而在于恶意的房东和恶意的乙的意图得逞了%欺诈应当构成一切规则 ...
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