影响房客使用的，应当适当的减少租金或者延长租期。但是，如果因为房客的过错使租赁物需要维修的，那么房东是不承担前款规定的维修义务的。 那么，承租人的义务有 因自己保管不善造成租赁无损毁损灭失的，要承担相应的赔偿责任。 第三，房客应当按照约定的期限支付租金，如果对于租金的期限，合同中没有约定或者约定不明确 ...
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的立场出发，支持了房东的意见。但这一局势在抗战爆发后发生根本了改变。战争使得主要城市的房荒问题迅速恶化，房动与房客之间的矛盾也 ；3、《上海居，大不易：战时上海的房屋租赁纠纷(1937-1945)》，战争与日常生活(1937-1945)学术讨论会。但笔者未能找到上述论文。 [8] 在1992年，我国 ...
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租下了一个三居室的整租房，想要当“二房东”，把其余两间房转租出去，现已征得房东同意，我在转租的时候需要承担什么法律责任呢?——大学生张某 二房东二房东，其实就是指 为例，跟您说说其中的“门道”。合法转租时，张某、房东和新房客之间会产生如下法律责任：(1)房东与张某之间的租赁关系，不因转租而受影响，他们 ...
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不返还租赁物，继续出租收取租金，这个时候已经不在属于非法转租，这时房客收取的租金对于原始房东而言是成立不当得利的。 如何来理解呢？首先，我们来看一个案例，张 某每月的转租收益是2000元，这那么这2000元对于原房东而言，不成立不当得利，因为根据民法典，张某与李某的租赁合同存续期间，李某基于自己的承租 ...
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要剥夺私权，直至实现所有制变更（私房改造的理论根据本来就是城市房屋私人占有与社会主义建设之间的矛盾）。[55]而上述措施也为历史所证明失败了。[56] 上述历史 [63]更要从解决住宅问题、切实保障广大承租人住房权益的角度，妥善规制房东和房客的法律关系（包括管制群租）。针对我国土地资源稀缺、人口众多的 ...
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提供合格炉具以及提醒住户在每晚睡觉前检查是否封好炉火等。如果房客发生煤气中毒死亡事故，警方将对房东处以高额罚款{3}。又如，某地计生委硬性规定房客要 一做法被媒体批评为警方在培养万能房东{4}。在上述事例中，行政机关把自身应该履行的安全保障和计划生育管理义务定性为房东与行政机关应该共同承担的义务，实质 ...
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使用者三者之间是利益共享、各负其责、风险分担的合作关系。在互联网空间，信息生产者与网络服务提供者的不谋而合，造就了极为广阔的发展空间，也为网络服务提供者带来了 ，房东不应当加以干涉。但是，出租房屋的房东也有防止房客从事违法犯罪活动的责任。房东首先要做的是与房客签订租赁协议，明确约定不得利用所租房屋进行 ...
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。[19]笔者认为，租借他人名义的银行卡与租用他人的房屋无异，正如房东即便更换了房屋门锁，也丝毫不能改变房客对自己放置在房屋内的财物的占有 ，中国人民大学出版社2009年版，第145页。 [70] 张明楷：《诈骗罪与金融诈骗罪研究》，清华大学出版社2006年版，第161页。 [71] 参见[日]山口厚 ...
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年开始租住了钱某夫妇的房屋。2011年6月26日上午，租住被告家的另一房客小李告诉钱某厕所坏了，钱某去查看后发现厕所垫在便座下面的横木断 相对较低的房屋，一定要仔细察看出租房屋及附属生活设施是否完备，是否符合安全生活标准。房东或转租人也要及时提醒租房者要安全、正确地使用房屋及生活设施，以避免此类悲剧的 ...
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从这个角度来看，保存有侵权网页的网页快照，更类似于出租的房屋被房客用于侵权的房东，而不是提供场所供剧团进行侵权表演的舞厅。 由此可见，在网页快照服务 上，其侵权性质和归责原则都类似于传统意义上的ISP。 （二）避风港规则与红旗标准 目前对于版权侵权归责原则，学界普遍认为我国《著作权法》里并没有特别规定 ...
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