所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。言下之意是，不动产交易要以登记为要件，具体来说就是不动产交易是合同不登记不 物权意思通常是通过一定的形式表现出来的。在不动产，此形式为登记；在动产，此形式为交付。物权意思主义物权变动模式始于德国，我国台湾立法也已将 ...
//www.110.com/ziliao/article-176769.html -了解详情
为由进行抗辩。当然，买受人没有交付房款，出卖人则有权行使履行抗辩权，拒绝办理登记手续。在特殊情况下，法律规定登记为生效要件，合同尚未成立，则办理登记 扩大，凡是法律所确认的物权，都需要通过登记产生，其移转也要通过登记予以公示，所以除土地所有权和使用权需要办理登记以外，土地使用权的抵押、地役权、空间利 ...
//www.110.com/ziliao/article-12801.html -了解详情
规定登记后才生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关 的背信弃义并不是一般的恶意，他强调的并不是知晓第一受让人的存在，而是这种以未登记为理由否定第一受让人的主张本身在具体的案件中违反了诚实信用的一般要求。 ...
//www.110.com/ziliao/article-11175.html -了解详情
夫妻婚内房产所有权确权问题在现代社会中夫妻婚姻关系存续期间共同购买房屋的情况越来越普遍，从而涉及到的一个法律问题就是关于婚内夫妻共同购买的房屋所有权确认的问题 行动的时候可以先行向当地的不动产登记部门申请异议登记，以阻止另一方擅自的房屋过户行为，以保护财产的安全。在异议登记手续办理后毕后，在不涉及离婚 ...
//www.110.com/ziliao/article-460403.html -了解详情
合同登记备案问题，笔者认为，从我国现行的有关不动产登记的立法规定看，商品房预售合同的登记备案在目前应属于房产管理部门和土地管理部门对合同的一种行政管理措施 是随着标的物的所有权转移而转移的。如前所述，由于我国房屋所有权的转移是以办理登记为生效要件，所以，房屋所有权的转移时间和标的物的交付时间存在差异， ...
//www.110.com/ziliao/article-10749.html -了解详情
下，该买卖合同的双方主体业已明确，对售房人享有请求交付房屋、办理产权过户的权利也已经明确。为避免有失公允的结果出现，笔者认为，在夫妻之间，一方婚前按揭贷款的房产应当以办理按揭手续而非以房产权属登记的取得作为所有权取得的判断时点，这应作为《物权法》登记生效主义的 ...
//www.110.com/ziliao/article-653826.html -了解详情
经过登记才能发生效力。依此原则，房产所有权的取得时间应当是获得房产证的时间，若夫妻双方在房产证下达之前缔结婚姻，房产即为夫妻共同财产。 2、在考察购买 人享有请求交付房屋、办理产权过户的权利也已经明确。故此，在夫妻之间，一方婚前按揭贷款的房产应当以办理按揭手续而非以房产权属登记的取得作为所有权取得的 ...
//www.110.com/ziliao/article-379127.html -了解详情
31条的规定，因公法行为、继承和遗赠行为以及事实行为创设的所有权只有在处分物权时才可能需要办理登记。而我国的土地等自然资源属于国有，依法可以不 土地承包经营权。 47] (3)我国广大农村地区尚未建立完善的土地登记制度，如果要求土地承包经营权以登记为设立要件，则制度缺乏物质基础，亦难以实施。(4)如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-133702.html -了解详情
土地登记局。这一机构是英国现今统一从事不动产所有权的审查、确认、登记、发证及办理过户换证的部门。⒁ 中国旧土地登记规则第4条第1款第1句就规定： 系统作为登记机关。虽然该系统目前拥有中国最为详备的不动产登记资料，但该部门的登记是以房产登记为基准的登记，其内容不但不能概括不动产的全部，而且更为重要的是 ...
//www.110.com/ziliao/article-234556.html -了解详情
土地登记局”。这一机构是英国现今统一从事不动产所有权的审查、确认、登记、发证及办理过户换证的部门。⒁ 中国旧土地登记规则第4条第1款第1句就规定： 系统作为登记机关。虽然该系统目前拥有中国最为详备的不动产登记资料，但该部门的登记是以房产登记为基准的登记，其内容不但不能概括不动产的全部，而且更为重要的是 ...
//www.110.com/ziliao/article-14770.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务