合同中还要约定，办理过户时，卖家应配合买家办理相关手续。三、如何解押房贷1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。(材料贷款合同、身份证 项权证(蓝本),银行开具授权委托书。3、到房产交易中心解押。（带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。）注:提前还房贷需要什么手续提前还贷流程与方式如下 ...
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、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 二 具体的过户手续如何办理，都是许多人所关心的问题。除此之外，在产权证上加入丈夫、妻子或是子女的名字，离婚时在产权证上“除名”，这些房产证上的 ...
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介绍。房产证减名一问一答问：我和父母共有一套房子，现想把我名字去掉，如何办理？答：若是按份共有的，直接通过买卖或赠与方式办理份额转让（买卖：到房屋登记 种，主要有：1、产权赠与。2、房屋买卖。3、析产登记。房产赠与与买卖过户的房产证看似没有太大区别，但需注意的是，赠与和买卖税率不一样。房产证上减名字的 ...
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注意的是，民事判决与行政机关处理决定要相互避免对违法行为重复处理，此种情况下如何协调司法权与行政权的关系是一个新的课题，有待通过立法程序来解决。 上述的处理 合理的低价把已抵押给张某等人的房屋转卖与王某，并办理土地使用权证、房产证的过户手续。债权人张某等人要求土管、房管部门撤销土地使用权证和房产证，但 ...
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夫妻双方的其中成员之一，且新产权人数量一般等于或少于原产权人；而普通的交易过户多为产权人完全变更，前后人数也不定。 （2）契税缴交额度不同。离婚析 复杂，各地掌握标准不一致，夫妻离婚时商品房如何分割呢？ 3.私产（商品房）分割 一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人 ...
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的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《 继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。婚前购房婚后取得房产证怎样分割婚前购房婚后取得房产证如何分割一、婚前单方名义购房并完成房款支付，婚后取得 ...
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将系争房屋交付给了黄某某。2013年，系争房屋的房产证交付给了黄某某。一审审理中，孙某华提供《配合申请过户通知》三份，时间分别为2015年1月12日、4月 ，之后孙某华书写函件三份要求盖章，故其盖章后交给了孙某华，至于孙某华如何投递，其不知情。黄某某则称从未收到该函件。一审审理中，黄某某陈述系争房屋在 ...
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流程您了解多少？如因卖房原因无法按时办理房产证应如何保障己方权利？申请房屋买卖合同违约金应注意哪些？ 商品房房产证办理具体流程 1.确定开发商已经进行初始登记 开发商 ，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能 ...
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流程您了解多少？如因卖房原因无法按时办理房产证应如何保障己方权利？申请房屋买卖合同违约金应注意哪些？商品房房产证办理具体流程1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理 等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能 ...
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成为人们广为熟悉并经常运用的权属证书。但房产证在交易活动中的法律意义究竟如何，却是一个仍需细加明辨的问题。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常 房屋所有权移转的法律效力。严格说来，在房屋所有权移转过程中，房产证是不能随之移转的，房地产主管机关在进行过户登记之后，不应将卖方原先持有的房产证经变 ...
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