，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续； （二）买卖，双方需签订买卖合同 ，再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。 法律普及：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款， ...
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与第三人A公司签订购房协议一份，第三人将自己开发的上述涉案房产一套（房产证登记在被告名下）转让给原告，原告交付购房款后，第三人将钥匙及房屋（含房屋 有效，且相互印证，形成完整的证据链。对第三人主张的被告顶名办理房产证用于公司抵押贷款的事实应依法予以确认。 第三人与被告签订合同的目的实为办理抵押贷款，其 ...
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担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等; 5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款; 6、按利率约定方式 公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证。 【贷款需要的信用】 1、信贷额度 信贷额度是借款人与银行在协议中规定 ...
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、购房发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等；二手房：房产证的原件及复印件、契税完税凭证的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件 买房申请落户，但同样需要出示购房证明和购房合同等资料。4、办理抵押贷款办理贷款时候，很多机构要求提供除房产证外的其他房产资料。比如经济适用房做抵押 ...
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规定对抵押权人权利的保护似乎有所欠缺。 我们仍以银行与借款人之间的房屋抵押贷款为例，购房人（抵押人）在向银行（抵押权人）申请借款的同时，要将所购 需要使用《房屋所有权证》的情形，建议房地产管理部门在保管产权证的同时，给抵押人出具一份房产证保管证明，此份行政机关的证明，具有完全的证明效力，足以解决抵押人 ...
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因韦安波明源化工(泰州)有限公司借顾漱清人民币做流动资金。兹本人愿意以房产证做担保。其名下位于无锡市房屋于2005年5月11日设定了20万元的抵押权 偿还义务承担连带责任。 裁判理由： 生效判决认为：开发商阶段性担保的保证期间限于购房人抵押贷款合同生效至房屋竣工办理产权登记和他项权证时止，在商品房竣工 ...
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由于多数房屋为期房，即通常我们所说的楼花，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行在放款后，即使有 的美国，也出现了押上加保的方式。所以，要求开发商提供保证，不仅符合房地产抵押贷款发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人信用等各方面实际情况。 （ ...
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多数房屋为期房，即通常我们所说的“楼花”，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行在放款后，即使有 美国，也出现了“押上加保”的方式。所以，要求开发商提供保证，不仅符合房地产抵押贷款发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人信用等各方面实际情况。 ...
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永安市设立了林业产业发展风险准备金和国有资产投资经营有限公司。前者向国家开发银行贷款，后者为实际借款人。农村信用合作社为委托贷款行，林业相关中小企业、林农则为实际 抵押人凭着有效的凭证向抵押权人贷款，形成抵押关系。与平时人们拿着房产证等去银行进行抵押贷款并无多大区别。但是林权对比其他财产的特殊性就在于 ...
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漳浦支行与被告许脂纯、张华锋签订浦房抵字(98)第370号《房地产抵押贷款合同》，合同约定：借款50000元，借款用途是建房，月利率为6%，借款期限37 通则》第一百三十五条规定的二年诉讼时效期间。有人认为，房产证及土地证均在银行保管，银行抵押合同权利并未受到侵害，诉讼时效期间尚未起算。该观点不能成立 ...
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