房屋价格的不断攀高，不动产已经成为被执行人名下财产中占有相当比例乃至较大比例的一项，成为了用以抵押、申请强制执行的重要财产。但同时也意味着，以不动产为执行标的的 由第三人承担。 而第29条的规定中没有要求对于案外人对未办理过户登记是否具有过失进行审查，其原因在于第29条规定的立法目的其实与第17条和第 ...
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婚内赠与还是婚外赠与都应根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）的规定办理过户手续，如未办理，赠与方可以随时撤销赠与行为。 《婚姻法解释三》为这种 又进一步规定：婚姻法第四十八条关于对拒不执行有关探望子女等判决和裁定的，由人民法院依法强制执行的规定，是指对拒不履行协助另一方行使探望权的有关个 ...
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》第四十八条。 婚姻法第四十八条关于对拒不执行有关探望子女等判决和裁定的，由人民法院依法强制执行的规定，是指对拒不履行协助另一方行使探望权的有关个 （三）》第6条重点在于明确夫妻之间赠与房产可以按照《合同法》第186条的规定处理；如果赠与的房产已经登记过户，但受赠的夫妻一方对另一方有抚养义务而不履行、 ...
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的情况下，其住房即农村集体土地使用权房产成为惟一可供执行的财产，而按照我国的相关规定，农村集体所有的土地使用只能通过征用、集体经济组织内部成员之间协议 的生效判决自行折价、拍卖、变卖抵押物，必须通过向人民法院申请强制执行的方式来实现抵押权。最高人民法院法释（1998）25号批复作了如下解释在依法以国有 ...
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公司签订《商品房买卖合同》明显晚于抵押权设定时间，其完全有条件知晓案涉房产上存在他项权利且不可能进行产权过户登记。其次，即使被申请人无法知晓案涉房产已抵押 《民事诉讼法司法解释》第三百一十二条第一款第一项之规定，认定梁少辰享有足以排除强制执行的民事权益，适用法律正确。此外，交行陕西分行认为，适用《执行 ...
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工程款，并申请查封了开发公司名下房屋。2013年，建筑公司依调解书申请强制执行开发公司房产时，龙某以其2010年全款购买该房、已办理预售合同登记备案 受人仅以商品房预售合同已备案为由，主张排除法院对登记在房地产开发商名下房屋强制执行的，不予支持。 案例索引：湖南高院（2017）湘民终100号某工程公司 ...
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法院作出乙公司协助办理过户登记的判决后，若乙公司拒绝履行，由于该判决属于给付判决，甲公司可以申请强制执行。对此类判决的执行属于意思表示请求权之执行 引起物权变动，属于形成性法律文书范畴。 强制拍卖是强制执行的一项具体措施，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》( 以下简称《民事 ...
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。法院作出乙公司协助办理过户登记的判决后，若乙公司拒绝履行，由于该判决属于给付判决，甲公司可以申请强制执行。对此类判决的执行属于意思表示请求权之执行 物权变动，属于形成性法律文书范畴。 强制拍卖是强制执行的一项具体措施，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《民事执行 ...
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过户系买受人自身原因所导致且买受人对房产过户登记具备合理信赖的，买受人可以以此为由排除法院的强制执行。 案 件：叶某与安徽广厦建筑（集团）股份 执行时，另一方当事人仅提供燃气初装费、垃圾清运费单据即可认定为对房屋的实际占有，这也符合法律规定的排除法院强制执行的条件。同时，人民法院在审理案外人执行异议之 ...
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人的事实。6、我国采用间接强制鉴定制度法律依据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第七十五条的规定。理由：（1）亲子鉴定对家庭具有颠覆 、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条失效。根据《中华人民共和国物权法》的规定，在未办理房产过户登记手续的 ...
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