登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》不属于法律、行政法规、地方性法规、规章的 的责任义务，法院不予支持。故，被告依据《联合通知》的规定要求原告必须出示遗嘱公证书才能办理房屋转移登记的行为与法律法规相抵触，对该涉案房屋不予办理房屋 ...
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程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承的步骤是什么房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被 （原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。需要什么费用1、继承权公证 ...
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分之一、二分之一，属于死者的合法遗产，由死者的继承人继承。比如，该房产是兄弟之间购买的，购买时支付的金额不同，兄弟之间按照出资金额占房屋 (原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。以上就是哪些房产可以继承， ...
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登记申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 房地产继承过户所需的费用， ...
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继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》；? （3）属于其它情况无偿赠与 证明赠与人和受赠人亲属关系的人民法院判决书（原件）、由公证机构出具的公证书（原件）； （四）证明赠与人和受赠人抚养关系或者赡养关系的人民法院 ...
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以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费 相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中，因为 ...
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子女情况证明及有关亲属关系证明； 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料； (二)遗嘱继承人应提交： 1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、 （3）房屋所有权证原件； （4）继承权公证书原件，或接受遗赠公证书原件，或法院生效法律文书原件； （5）房屋登记表、房产平面图二份； （二）申请人身份证明 ...
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情况证明及有关亲属关系证明；7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；(二)遗嘱继承人应提交：1、前款1、2、3、4项规定应提交的 申请人身份证明；(3)房屋所有权证原件；(4)继承权公证书原件，或接受遗赠公证书原件，或法院生效法律文书原件；(5)房屋登记表、房产平面图二份；(二)申请人身份证明：(1) ...
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的公证遗嘱未生效，后在刘女士向法院起诉小王法定继承一案中，法院判决上述房产中的一半应为刘女士所有，剩余部分系王先生的遗产，应由其继承人刘女士、 相应的赔偿责任。该案中， 公证处仅以王先生申请办理遗嘱公证时提交的公证申请表并非由其本人填写为由撤销王先生的公证书。现由刘女士填写了国内公证申请表，并如实签名 ...
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。当然，也可以在生前就将房产之类赠予子女，并附加条件，只要父母健在就享有房子的使用权。 就算父母立了书面遗嘱，也要凭着公证书才可以来办理产权过户。房管局 的话也需要提供他们的死亡证明，如果外公外婆尚健在，那他们也有权参与分配房产，如果外公外婆放弃继承，需一起随外甥到公证处办公证。此外，继承人还需开具 ...
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