批文等；（3）项目转让应符合开发不同阶段的政府有关允许转让的条件；（4）已成立项目公司以公司股权转让方式转让全部或部分房地产项目，应按公司法有关 政府的博弈——合同关系的特点是：主体单一、内容简单、法律关系清晰、争议较少开发建设阶段——实质是：开发商与施工单位的博弈——合同关系的特点是：主体单一、内容 ...
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大宗集团有限公司、宗锡晋与淮北圣火矿业有限公司、淮北圣火房地产开发有限责任公司、涡阳圣火房地产开发有限公司股权转让纠纷案 案例来源：《最高人民法院公报》2016年第6期 、股份公司的董事和控股股东，不能以其不是实际控制人或未实际参加公司经营管理为由免除清算义务——上海存亮贸易有限公司诉蒋志东、王卫明等 ...
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和陈玉兰未经杨胜全同意，利用职务便利，将万全公司的100%股权以4.3亿元价格卖给杭州某房地产开发公司”。 检察机关认为，被告人楼恒伟、陈玉兰利用职务 辩护人北京市中同律师事务所律师杨矿生认为，起诉书中“杨胜全将其60%股权中的35%股权转让给陈玉兰作抵押担保”的观点，既不符合客观事实，也不符合协议 ...
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－ 16。）陕西省高级人民法院在[2007]陕民二终字第 68 号判决书对陕西锐达房地产开发有限公司、王志峰诉胡耀辉、朱强、王荧、西安达成物业管理 出让一方存在欺诈、胁迫的手段或者乘人之危。对第二种情形，则要结合有限责任公司股权转让的约束性规定来分析。从我国公司法第 72 条所规定的情形来看，第 1 ...
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股权变更手续后即告全部完成，房地产项目开发周期相对较长，很多潜在的问题可能会在开发过程中逐渐暴露，一旦收购方过早地将股权转让价款付清，将很可能遭受不 5、公司印章的移交以及移交前后的界限划分。 6、股权转让生效前后债务的承担。 7、合同的生效及公司股权转让的生效。 8、工商变更登记手续的办理主体及时间 ...
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； 对公司股权转让不征收营业税； （2）股权受让方受让项目公司股权，房地产项目的权属不发生转移，不征收契税。 第五章 国有土地使用权合作开发 第一 手续的重复办理以及滩涂使用费、海域使用金的重复缴纳等问题。 第二节 林权转让 9.2.1 法律依据 （1）《中华人民共和国森林法》（中华人民共和国主席令第 ...
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房屋权属的无偿划拨。（三）购买在建工程获取土地：直接转让该项目与股权转让。〔举例〕A房地产公司为两个法人股东投资组建的有限公司，注册资本3000万元。该 辅助材料等费用及装饰工程劳务费总金额。六、销售环节纳税实务与风险防范1、房地产开发企业在未取得土地使用权，也未取得预售许可证情况下，收取业主诚意金， ...
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证据为由向最高人民法院申请再审。 最高人民法院第二巡回法庭审理认为，合议庭认为案外人高华公司出具的自愿承担诉争合同法律责任的承诺书有违情理，遂远赴位于福建省福清市的 号 （一）基本案情 2010年4月7日，营口恒岐房地产开发有限公司（以下简称恒岐公司）与沙建武签订了《公司股权转让合同书》，约定恒岐公司 ...
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和义务只在并购方和目标企业的股东之间发生。鉴于公司股权转让的法定要求，即其他股东有优先购买权，导致一些股权购买或出售可能更复杂些。其他股东可能基本各种 让原价后的余额为营业额。需要注意的是，这里的受让的土地使用权不包括房地产开发企业从土地部门首次获得的土地使用权，即土地出让金不得从营业额中抵扣。 （二 ...
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向潮云公司汇入的款项为项目投资款，该款项是付给潮云公司的，并不是股权转让款，更不是股东入资款，此后双方合作不成而签订的还款协议并不违反《公司法》 出资，这实际上是混淆了项目合作开发投资和公司股权注资的关系。潮云公司与翁建勇等四人作为投资方，签订了房地产联合开发协议，共同开发北京市密云县西翁庄镇中心城区 ...
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