给房地产开发企业，房地产开发企业支付项目转让款后继续开发。问：国企如何进行土地使用权和在建工程项目的转让？ 210.业主通过合同约定了对建设工程价款优先受偿权的 的情况下，就本案来讲业主可否拒绝收房？ 300.请教王老师，此《合作协议》准确的法律关系是什么？ 301.临时用房已成危房，如想继续使用，从 ...
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目前国内大部分城市房地产市场上通行使用的《商品房买卖合同》都是以《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）为指导范本进行操作的，《商品房 本条再次明确了书面通知的重要性，究竟何为正式书面通知，一般会在补充协议中作出约定，如果没有此项约定请购房者注意与开发商协商，同时也提醒购房者注意 ...
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（2016）最高法民终222号 9.北京万方源房地产开发有限公司与中国长城资产管理公司沈阳办事处债权置换股份协议纠纷案（2015）民二终字第366号 10.马恩 共和国合同法》第五十二条所称的国家利益或者社会公共利益，亦不应据此认定转让合同无效。 七、大庆市福铭达运输服务有限公司与山西华瑞煤业有限公司 ...
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签字盖章。六、二手房买卖的中介合同房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：（1） 当事人姓名或者名称、住所；（2） 中介服务项目的名称、内容、要求和标准；（ 须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。(3)转让合同或者与转让有关的法律文件；（4）房屋面积变化的，提交测量面积成果报告（依据 ...
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并签字盖章。六 二手房买卖的中介合同房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：（1） 当事人姓名或者名称、住所；（2） 中介服务项目的名称、内容、要求和标准； 经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。 (3)转让合同或者与转让有关的法律文件；（4）房屋面积变化的，提交测量面积成果报告（依据 ...
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商业项目的投资额巨大，动辄数亿甚至上十亿，而我国，开发商投资房地产项目的自有资金常常仅为5％左右，开发商必须广泛融资才具备开发实力。如一个产权式 ，难以尽如人意。五、构建产权式商铺法律风险防范和权益保护机制的建议（一）制定并推行规范化的产权式商铺合同范本国内产权式商铺交易大多还是使用《商品房买卖合同》 ...
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（也包括中标人向他人转让中标项目的情况）； 9、不按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，或再行订立背离合同实质性内容的其他协议； 10、 其他违反 合同的效力发生变化。现实生活中，有很多房地产开发项目是采取合作开发，委托开发的名义进行，项目的相关手续包括土地使用权甚至可能根本就不在发包方名下， ...
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部门发出招标公告或邀请招标通知；??(三)投标者领取投标须知、地块资料、投标书、合同范本等有关招标文件，在规定截止日期前到指定地点将密封的招标书投入标 。??第四十六条 国有土地使用权出让采取招标、拍卖和协议方式进行。??商业、旅游、娱乐、房地产开发等经营性项目用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方 式 ...
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《城市房地产转让管理规定》等一系列法律、法规；最高人民法院则先后作出了《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》和《关于审理商品房买卖合同 并向建设行政主管部门提交住宅小区竣工综合验收合格的报告。 综合验收之前建设项目单项已经验收，再次验收实系重复；验收过程即牵涉到多个行政管理部门 ...
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完成交易和实现利益均衡的具体保证，尤其如建设工程、合作开发房地产此类履行周期长、影响因素多、风险大的合同，切实地贯彻可操作性原则，尤显重要。二、合同审查 方式、法律适用、保密、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、修订、可分割性、全部协议(常见的取代条款)、未尽事宜、通知、合同正副本份数及保存、附件等; ...
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