保险 第七步:办理手续 第一步：筹划买房 确定买什么样的房子： 价格和面积。根据自己的资金量，决定可能购买何种区位多大面积的住房。 交通状况。选择一处好 贷款的保险内容: 第一，保险对象即办理房屋抵押贷款的房屋所有人; 第二，保险财产主要是抵押贷款所购买的房屋;其它因装修。购置而附属于房屋的有关财产不 ...
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的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。第三，注意房屋的抵押状态。通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即 ，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的 ...
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在本文详细介绍。有贷款的房子怎么过户?可以过户，步骤如下：1、首先，转让应事先通知按揭银行。2、通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要 买方实际交付房屋;7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给 ...
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区别？什么房子能买，需要什么条件才能买。尤其是无购房资格去借名买房，房子就一定是出资人的吗？着急买房，也要做好功课，请仔细看专业房产律师的介绍，防范 在很多银行都无法做抵押贷款，虽然可以做按揭，但是贷款年限也不同于住宅。商住两用房的水电费等都比普通住宅要高。而且产权到期无法自动续期。借名购买，借名协议 ...
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这些银行作出没收违法所得并处罚一倍处罚决定。宝鸡三家商业银行在办理个人住房抵押贷款时，将应由银行承担的费用利用不平等合同条款转嫁给消费者，宝鸡市工商局立案 类似现象在咸阳、延安、安康等地也存在。2010年，咸阳市民杨女士购买人民西路某小区的房子时，与中国工商银行咸阳分行人中支行签订了《个人购房贷款担保 ...
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波及整个美国房地产金融市场，甚至国际金融市场也风声鹤唳，并致使一些并不持有或投资于次级抵押贷款的金融机构也未能幸免逃脱。高盛、美林、花旗集团及雷曼兄弟等 中竞争激烈，授信审批标准的执行也难免打了折扣（只要你想买房子，你总是能够找到愿意给你贷款的银行），对于借款申请人的还款能力的判断，也往往流于形式，仅 ...
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了相关贷款手续。在还款的过程当中，王女士因生意上急需资金，于是想将这套房子转手以换取资金。但该房屋是否能再交易，如可以应怎样办理相关手续，刘女士 在购房合同中予以明确，且责任不在他们而予以拒绝。发展商通常会承诺某家银行可以为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人代理该笔贷款的相关 ...
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子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理；如果由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，可能更 债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的 ...
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物权采取登记对抗主义，刚才所说的中国上海港的远洋船舶在阿姆斯特丹银行以船舶抵押贷款，阿姆斯特丹银行的这个船舶抵押权，虽未办理抵押权登记，但照样成立、 能办抵押登记？因为商品房还没有盖起来，当然不能办抵押登记，这时候只有抵押合同上的权利。万一房子盖起来开发商又把房子抵押给别的银行，与别的银行办理抵押登记 ...
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，将进入买房的实质性阶段。此阶段具体内容是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 5、交房： 按照合同约定执行。办理完所有手续 以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。 ...
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