，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书； 二、合同签订时应注意事项 1、需要准备的证明材料有:身份证原件或护照原件及复印件；未成年人的户口簿或 出现欺诈情况。 2.2标的:此处应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(需与第一条内容一致)，房屋转卖 ...
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不得不注意的法律问题(上）租房大军逐年递增，在租房子的过程中我们应该注意什么呢？下文将为大家讲述房屋租赁不得不注意的法律问题，希望对您有所帮助。房屋租赁合同 能解决维修争议的，因为维修责任往往隐藏在其他事项中，造成责任划分不清晰问题。本人认为维修包含在房屋正常修缮、装修后返修及恶意添附的补偿责任等多项 ...
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夫妻双方应首先通过房产中介、房管部门了解办理流程、需准备的资料，同时咨询有关注意事项再进行办理。一般来说，新购房屋办理共有产权需在房屋过户环节提交夫妻双方 ，以避免将来可能出现的纷争。在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都应该体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上 ...
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适用房都可以上市交易，千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋，这种房子主要有以下几种类型： 1.以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房 对着光亮处，则可见高层或多层水印房屋。 6.编号。在封面三页，即“注意事项”页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。 ...
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他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 找开发商：房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主 应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人 ...
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签订，和购房合同具有同等的法律效力。那么，购房补充协议怎样写？签购房补充协议的注意事项有哪些？新房补充协议中7项条款不能省：1、明确产权证发放到购房者手中的 ，申请到的贷款用来开发新项目，一旦开发商不能按时还款，别说办房产证了，连房子也有可能会被银行拍卖用来还开放商的欠款。因此，可以在补充协议中约定产 ...
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房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。 新手买房注意事项 一、买房目标的确定 理性和有规划的消费购房的前提。根据自己的收入 ，或是业主要求折价卖予客户。其实这种纠纷的发生完全可以避免，不管是屋内装修还是家用电器，不论业主怎样口头承诺，买房时必须白纸黑字在合同中加以注明。 付款方式 ...
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各不相同，所以说二手房在交易时，更容易遇到法律障碍。 注意事项之一：在拆迁区的二手房买卖 有些房子适合居住，有些临街房适合做生意，如经营餐饮或小百货或其他 函也不敢出的话，这就证明里面一定有问题，那么购房人就应该警觉，这个二手房到底该不该买。 注意事项之四：共同拥有产权的二手房买卖 有的情况是几个朋友 ...
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日，李某支付了全部房款。第二天，李某聘请装修公司进屋装修时，邻居一位大妈悄悄告诉他，2004年间，就在这套房子里，刘某夫妇20岁的儿子将一名到他家 后根本没有阳光。后张女士等人向北京市规划委员会投诉，该委答复其已在规划许可证的注意事项中明确指出在销售2号楼时，须向房屋买受人说明建筑间距及日照影响情况。 ...
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”或者是“一房二卖”的法律风险。也许有的人会说：“房子虽然没过户，但是我都搬进去住了好几年了，这样应该没什么问题了吧？”答案是否定的，因为房屋不同于 ，还有很多环节并未提及。也许有的人会问：“你把合同分解的那么详细，而且那么多注意事项都要写进合同里，恐怕真正签合同时候人家都不一定给你机会去详细填写” ...
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