出售方及被告（委托人）分别签有《房地产居间合同》一份，约定被告委托原告以140万元购买出售方房屋，在合同有效期内，依原告之安排，买卖双方至原告处，由原告代书 诉讼。 笔者认为，从法律关系上来讲，虽然本案原、被告之间是因买卖关系引发的定金纠纷，原告与居间人之间对系争定金形成的则是保管法律关系，但被告（买 ...
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综合考虑本案的实际情况，本院酌定泳臣公司赔偿桂冠公司损失1000万元。）8.房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订 暂测面积的差别在5％之外的房款，应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由远洋大厦公司双倍返还。21 ...
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50万元的损失，中介公司不服提起上诉。近日，北京市第一中级人民法院审理这起居间合同纠纷上诉案件，判决驳回上诉，维持原判。 2011年3月11日，徐先生接到 但未提交证据予以证明，徐先生对此不予认可。 一审法院认为，中介公司作为提供房屋买卖中介服务的专业性机构，对交易各环节及风险和交易相关资源都更为了解 ...
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购买房屋中一定要注意各项义务履行的时间点，以免发生乙方反悔，抓住违约责任解除合同。如果有发生延迟的，一定要达成补充协议。法院查明的事实审理查明，2015年 ，经第三人的业务员查询，涉案房产仍是抵押状态。4、本案是房屋买卖居间合同纠纷，原告负担的义务是支付约定的金额、取得银行贷款承诺函，原告按照约定支付 ...
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责任。 房屋坐落于闵行区，购房人乙方（夫妻二人）与房东甲已签署了《房屋买卖居间协议》，乙付首付款40万元（含定金部分），其余款项以贷款形式支付，后 关键。 五、上海市高院宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答 与限贷有关的倾向性观点： 高院观点（转按揭停办事宜）： 买卖合同签订后，确因银行停办转按揭 ...
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浦东法院在审理房地产居间合同纠纷案中发现，当前房地产经纪行业中的不规范操作现象十分普遍，已成为此类纠纷多发的首要原因，主要表现为： 一、违规挂牌房源 目的是只要委托人和相对方开始接受居间服务，不论买卖合同是否成立，均要收取一定数额的费用（通常为2%）。 律师提醒：房屋买卖标的较大，对当事人利益影响 ...
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天津市滨海新区人民法院塘沽审判区经审理后，认定双方签订的买卖合同不成立。据悉，塘沽审判区最近对17件房屋买卖合同纠纷案件认定为“名为买房，实为炒房”的行为，依法 的诉讼请求。请看详情：2016年3月，尤某某与吴某某签订房屋买卖居间合同，约定以81万元购买吴某某的房屋一处，并约定同意买方在办理该房屋手续 ...
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17件房屋买卖合同纠纷案件认定为“名为买房，实为炒房”的行为，依法认定合同不成立，驳回索赔的诉讼请求。2016年3月，尤某某与吴某某签订房屋买卖居间合同，约定以81 为保证卖房人与实际买房人办理过户。当卖房人陷入了炒房人的圈套，拒绝履行合同时就会被以违约为由起诉，并索要高额违约金。来源：法律顾问工作室...
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通知（粤高法[2017]191号）全省各级人民法院：现将《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。对执行中 支出的合理费用的，应予支持。居间人违反居间义务，故意隐瞒重要信息，恶意促成合同订立，如果房屋买卖合同不能履行，居间人请求委托人支付报酬的，不予 ...
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服务多指房地产经纪，即房地产咨询、提供房地产信息及代理房屋买卖、租赁这三类活动。本文所述之房地产居间合同正是以狭义说为主进行论述的。 （二）相关问题 1 应将房屋的具体情况包括每一个细节以书面形式写入居间合同。在日后就此发生纠纷时能有足够的证据以对照自己是否已极尽如实告知买方有关事项的义务，从而减少不 ...
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