如下： 一、严格执行建筑面积的认定标准 严格按照《细则》及《关于贯彻执行〈上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则〉若干具体问题的意见》（沪房管规范征 换算建筑面积的基数，但单独调配作为居住部位使用的除外。 （二）已经登记的房屋，以房地产权证记载的建筑面积为准。私房中的阁楼（包括房地产权证“附记”部分的 ...
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管理人建立租赁关系的个人和单位，其承租人地位在租用公房凭证上有明确记载。而征收过程中被指定的公有住房承租人，是根据本市房管部门就关于公有居住承租人户口迁离 的遗产由其法定继承人依法继承。 问题之六 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》对公有房屋共同居住人的相关规定中，实际居住生活一年以上如何把握 ...
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管理人建立租赁关系的个人和单位，其承租人地位在租用公房凭证上有明确记载。而征收过程中被指定的公有住房承租人，是根据本市房管部门就关于公有居住承租人户口迁离 的遗产由其法定继承人依法继承。 问题之六 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》对公有房屋共同居住人的相关规定中，实际居住生活一年以上如何把握 ...
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问题，并针对存在的问题及条例实施现状提出相应的对策建议，最后再结合律师实务提出个人看法。一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的进步1、改拆迁管理 实践调研，在面向社会各界广泛征求意见的基础上，尽快因地制宜制定相应的实施细则，完善和规范征收补偿制度。在政府出台地方法规的这一过渡阶段，应当严格控制地方政府 ...
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办发[2012]24号）、上海市人民政府办公厅延长《关于贯彻执行〈上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则〉的若干意见》有效期的通知（沪府办发〔2017〕17号 （沪府发〔2012〕73号）、上海市人民政府关于延长《上海市国有土地上房屋征收补偿决定的若干规定》有效期的通知（沪府发〔2017〕30号）8、 ...
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。 第三，建议修改第16条第2款，明确规定抵押权人的补偿权主体地位 《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》只是在第16条第2款规定： 被拆迁人参照前款规定的标准对承租人给予适当补偿。上海市房屋土地资源局2001年发布的《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》第14条规定：《 ...
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2010年1月29日，国务院法制办公室全文公布《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，征求社会各界意见。现提出以下修改建议： 一、 500元至1500元给予一次性停产停业综合补助费；上海市房屋土地资源局2001年发布的《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》第14条规定， ...
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人在他处购买的商品房不属于他处有房。 职工向工作单位承租单位职工宿舍，虽然职工与单位之间形成租赁关系，但双方并非基于福利分房形成的公有住房租赁关系。职工一般不 人的利益保护】当事人是否可以依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条被征收人取得货币补偿款、产 权调换房屋后，应当负责安置房屋 ...
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在他处购买的商品房不属于他处有房。 职工向工作单位承租单位职工宿舍，虽然职工与单位之间形成租赁关系，但双方并非基于福利分房形成的公有住房租赁关系。职工一般不 使用人的利益保护】当事人是否可以依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋 ...
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钉子户事件，涉及的旧城改造，是公益性还是非公益性？学者争论了半天，好像仍是一头雾水。 [5]参见民生：《揭开国有土地上房屋征收与补偿条例的面纱》, //vip: bokee. com/2011 0122/083359. html. 2011年3月6日访问；参见前注[3]，崔建远文。 [6] ...
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