纳税相伴随，有完税凭证（免税单位应当提供免税证明）可以说明有生产经营活动，从事着生产经营活动的住房当然属于住改非。 第三、租赁手续。对外出租的 中，房产证上写的是住宅，而实际上用作经营的情况下如何补偿？ 其主要依据 2003年《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》中做出的 ...
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程度不高的情况下是能够被接受的，但随着市场体系的不断完善，再以重置价作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合等价有偿的原则，在实践中被拆迁人所获得 能获得货币补偿。当然，因解除合同而使被拆迁人造成的直接损失应当在拆迁补偿中包括。比如，被拆迁房屋用于租赁进行饮食经营，承租人对房屋进行了装修，在拆迁时补偿中 ...
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失地、失业、失房，农民只能以自己的方式与政府博弈。农户作为最基本的生产经营单位，农民作为最典型的经济人，保护家庭财产、争取家庭利益最大化是他们理性的行为， 房屋拆迁浅论，中国房地产，1998年第11期。 7、佘立中等，城中村房屋拆迁补偿问题的探讨，中国房地产，2003年第3期。 8、赖毅明，关于城市 ...
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程度不高的情况下是能够被接受的，但随着市场体系的不断完善，再以重置价作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合等价有偿的原则，在实践中被拆迁人所获得 能获得货币补偿。当然，因解除合同而使被拆迁人造成的直接损失应当在拆迁补偿中包括。比如，被拆迁房屋用于租赁进行饮食经营，承租人对房屋进行了装修，在拆迁时补偿中 ...
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影响到社会的稳定和发展的大局，问题更为复杂。（三）．当前我国城市房屋拆迁补偿的立法及其弊端1991年6月1日国务院发布了我国第一部系统规范城市房屋拆迁 保证。一些评估机构违法操作，按照委托人的要求或与拆迁人串通，做不实评估；甚至有些城市拆迁评估为独家经营，缺乏监督，评估实际难以达到市场价格的标准，损害 ...
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以下简称经营条例)、建设部颁布粼城市房屋拆迁管理规定》(以下简称《规定》)、司法部颁布的《房屋拆迁证据保全公证细则》、最高人民法院粼关于受理房屋拆迁、补偿、 ，发挥了积极的作用。 但是，随着改革的深化和社会主义市场经济的发展，有关拆迁的不少法规已经明显不适应当前的客观实际。例如，近年来颁布了一大批经济 ...
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不高的情况下是能够被接受的，但随着市场体系的不断完善，再以重置价作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合“等价有偿”的原则，在实践中被拆迁人所获得 能获得货币补偿。当然，因解除合同而使被拆迁人造成的直接损失应当在拆迁补偿中包括。比如，被拆迁房屋用于租赁进行饮食经营，承租人对房屋进行了装修，在拆迁时补偿中 ...
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案件的处理起着举足轻重的作用，系亟待解决的问题。 二、城市房屋拆迁中被拆迁房所占区域内的土地使用权的补偿缺位 根据物权法第一百三十七条的规定，城市房屋住宅 承租人进行商业经营时，承租人因拆迁而遭受的损失是巨大的，其损失数额有时甚至会超过被拆迁人自己。《拆迁条例》第三十三条虽然规定了对非住宅房屋拆迁时的 ...
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的纸面规则。其他法规则主要包括国务院制订的《城市私有房屋管理条例》、《土地管理法实施条例》、《城市房地产经营管理条例》、《文物保护法实施细则》等行政法规中 最后还有司法解释。目前，主要是最高人民法院于1996年7月24日发布的《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》。（二）文本的缺憾虽然拆迁法 ...
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年版。 [39] 2003年11月5日中央电视台《共同关注》节目报道，绥德县政府在经营城市的理念指导下，无偿剥夺农民的土地，农民在被迫放弃土地后，只换得 法商研究》2003年第6期。 [42] 徐颖慧：《从遁形到归位对城市房屋拆迁补偿模式的探讨》，《中个法学》2004年第5期。 [43] [美]詹姆斯 ...
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