14案、广西北海白虎头强拆案、昆明钉子户搬迁致人死亡案、北京拆迁后家庭起火案，这些真实的案例来自姜明安教授对近两个月各大报纸关于拆迁问题 当事人要求人民法院一并解决相关民事争议，人民法院可以一并审理。这条规定将拆迁人与被拆迁人之间就房屋拆迁补偿、安置方面的民事纠纷，直接纳入到行政诉讼的审查范围之内，由 ...
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8）社会福利事业；（9）国营事业；（10）其他依法须征收土地之事业。 通过案例我们可以透析其立法价值在现实生活中的表现。如，甲乙等五人在台北市 地权保护为核心，严格核定地价，区分私有与公用土地，充分考虑了商业补偿与公用事业补偿的区分，将房屋拆迁补偿的预期商业利益充分考虑，从而最大程度地减少了房屋拆迁中 ...
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2003年、2005年颁布了《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁工作规程》，明确规定了房屋拆迁补偿必须根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等 代行政法原理》，法律出版社，2000年版 [10]高凌云、翟泽珠：《房地产法实务与案例评析》，中国工商出版社，2002年版 作者：永丰县人民法院 李超群...
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剥夺。但是否我国公民的个人财产都能得到平等的保护呢？笔者近日所遇到的一个案例引发了笔者对此问题的思考。 2003年沈阳市政府对全市的棚户区进行大规模地改造，在 办法》更加重视对承租人权益的保护，而忽视了对房屋所有权人利益的保护。这也就表现为，承租人通过房屋拆迁补偿反倒能够比房主得到更多的利益。对这样的 ...
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在城市房屋拆迁纠纷案例中，对于公民依法所享有的土地使用权是否应当给予适当的补偿，实践中有不同的认识，对此主要有两种观点：一种认为城市房屋拆迁管理 相应的补偿。有些地方立法对此也有明确的规定，如《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》第二十一条规定：被拆迁人依法享有土地使用权的院落，其未计入货币补偿基准价格 ...
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《法商研究》2003年第6期。 [42] 徐颖慧：《从遁形到归位对城市房屋拆迁补偿模式的探讨》，《中个法学》2004年第5期。 [43] [美]詹姆斯- [47] 现行房屋拆迁的补偿标准大都是各地方政府自行确定，以致于上海一家民宅在市场上值100万却因为被定为公共拆迁后只能拿到几十万元。该案例报道参见 ...
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，禁养区内的已经存在多年的养殖场该如何拆迁补偿？补偿项目是什么？补偿依据是什么？笔者作为拆迁维权律师，通过大量案例和司法实践中了解到，全国各地对 补偿项目：一、养殖场内禽畜建筑物和附属物补偿这方面的补偿很好理解，实际上和一般房屋拆迁补偿区别不大，主要是针对养殖场所内不同结构的畜禽养殖建筑物，依据评估价 ...
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第三条 （估价目的和价格定义） 采用本技术规范的估价目的统一称为房屋拆迁补偿估价。 房屋拆迁评估的价值定义是被拆除房屋无权利负担的房地产公开市场价值。房屋 房屋。 第十八条 （评估方法） 能搜集充分成交案例并有条例规定要求可比实例的非居住房屋，应采用市场比较法进行评估。 不能适用市场比较法的，可采用 ...
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房屋面积和根据人口计算的面积相比较，选择面积较大者作为拆迁补偿款和优惠购房指标的计算依据。如案例一中，由于上门女婿吴某系外来人员，该农户多获得5. 已无宅基地使用权人，但在实践中拆迁单位一般会给予一定面积的优惠购房指标作为房屋拆迁补偿，拆迁房屋的继承人可以按照所占房屋产权份额分配指标。三是被继承人生前 ...
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。最后还有司法解释。目前，主要是最高人民法院于1996年7月24日发布的《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》。（二）文本的缺憾虽然拆迁法汗牛充栋 都会想到国家的根本大法，尤其在修宪刚刚结束之际，持宪维权的声音此起彼伏。「案例3」2004年4月1日，住在北京崇文区花市的63岁的黄振沄老人手持 ...
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