而受市府委托的台湾消费者保护协会，将代表市民向水公司要求每人12万元新台币的各项损失赔偿，总金额高达1680亿元新台币，将创下台湾最大规模的团体赔偿 天安公司不服一审判决，向天津市高级人民法院提起上诉。天安公司上诉称： 在预售房屋时没有进行虚假宣传误导消费者的行为，且双方所签合同明确规定本合同构成双方 ...
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房屋未取得房屋所有权人同意的，根据《民法典》第592条第2款当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。 的租金差价，因承租人擅自转租的行为属于违法处分租赁物，该差价可以作为对出租人损失的补偿，归出租人所有。详见最高人民法院民法典贯彻实施工作领导小组《中华人民共和国 ...
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人恐百口难辩。当然，房屋所有人因此而致财产损失（甚至可能有精神损失）需径直向谣言散布者，即侵权责任人主张损害赔偿。 还有一类凶宅系房屋 宅的法律限定及其交易纠纷的法律适用[J].河北法学,2007(10):91-94. [3]周玉文.房屋买卖合同中附随义务的认定及违约责任初探以凶宅买卖为例[J].山西 ...
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定善意规则 3、无权处分夫妻共有房产致买卖合同解除，出卖人应赔偿房屋差价损失 4、认定房屋差价损失应遵循可预见规则和减损规则确定合理的评估时点 就本案而言 一审法院委托评估机构作出的估价报告，距离第一次诉讼一审开庭时间已两年有余，房屋价格的大幅上涨已超出了一般人的合理预期，此估价结果不宜直接作为确定赵 ...
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》的通知（粤高法[2017]191号）全省各级人民法院：现将《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。对执行中 转让给第三人，导致包销合同无法履行，包销人请求委托人赔偿损失的，应予支持。合同对损失赔偿没有约定的，可以参照包销价格与商品房市场价格的差价、 ...
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函诉盛东兴房屋买卖合同纠纷一案【（2017）沪01民终8713号】中，上海市第一中级人民法院二审民事判决书认为“根据合同法的相关规定，损失赔偿额应当相当 】中，江苏省无锡市中级人民法院二审民事判决书亦认为“人民法院在计算和认定可得利益损失时，应当综合运用可预见规则、损益相抵规则以及过失相抵规则等，从非 ...
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：根据《土地转让开发协议》约定，烟草公司不承担任何经营风险，只参与分配固定数量房屋，依照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权转让合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 覃某房屋买卖合同纠纷案，见《张淑芬诉覃东房屋买卖合同纠纷案（一房二卖的差价损失赔偿问题）》（李俊晔），载《中国审判案例要览》（2015 ...
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十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估 人民法院根据案件具体情况加以处理。当然，如果人民法院能够认定约定的违约金低于造成的损失，则可以适用合同法第一百一十四条及相关司法解释的规定，对违约金 ...
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十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估 人民法院根据案件具体情况加以处理。当然，如果人民法院能够认定约定的违约金低于造成的损失，则可以适用合同法第一百一十四条及相关司法解释的规定，对违约金 ...
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买卖合同一般应认定无效。”2、各地高级人民法院根据《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》（京高法发[2004]391号 司法鉴定评估报告及现有证据，酌情予以确定。（2）添附价值损失赔偿。买受人对房屋进行了新建、翻建、扩建或者装饰装修的，合同无效后， ...
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