当事人以选择的权利，使他们能够选择向哪个法院起诉，确保其案件得到公正、及时的处理。最高人民法院《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》对两便原则的观点 由被告所在地法院管辖更符合两便原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。这一批复精神与法律规定并不矛盾，而且便于受理法院查明案情，从而正确、及时地 ...
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证明等诉讼当事人应仔细阅读本院送达的《民事诉讼案件举证通知书》，并按照其规定尽可能全面地向本院提供认为可以证明其主张或反驳对方意见的证据材料等。以下为 产权证或公有住房使用证，腾退人原住房情况证明等。(四)房屋租赁纠纷的证据房屋产权证或公有住房使用证，房屋租赁合同。如要求承租人腾房的，要提供承租人有腾 ...
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二、违章建筑的租赁合同纠纷的问题房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》，对此都有了明确的规定，本是 租金，有的逃跑了，有的甚至留下一身债务要村集体来背。这种现状目前较突出，起诉到法院，法院又无法依法予以保护，村民怨气大。法院现在处于一种两难境地。一方面 ...
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房屋租赁合同(A) 甲方(出租方)：____________________________________ 本人(法定代表人)姓名：________ 职务：________ 性别：________ 地 址：____________________邮码：__________ 电话：_________ ...
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房屋租赁合同(A) 甲方(出租方)：____________________________________ 本人(法定代表人)姓名：________ 职务：________ 性别：________ 地 址：____________________邮码：__________ 电话：_________ ...
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积极采取一房二价等规避措施，防碍优先购买权的实现，并因此引起大量纠纷。 （6）同等条件的判断既让法官费劲为难，也会造成执法上的模糊与 规则，从而衡平各方利益。 [31] 笔者目前只发现《上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有备案登记的 ...
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积极采取一房二价等规避措施，防碍优先购买权的实现，并因此引起大量纠纷。 （6）同等条件的判断既让法官费劲为难，也会造成执法上的模糊与 规则，从而衡平各方利益。 [31] 笔者目前只发现《上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有备案登记的 ...
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却在公共利益的名义下大受其害。也因此，不少被拆迁人以拆迁补偿太少而起诉要求撤销已经签订的拆迁补偿协议。面对这种诉讼，法院明知被拆迁人的利益诉求是正当 ，法院在对房屋拆迁纠纷案件作出判决援引法律时陷入了两难的境地：如果引用《拆迁条例》，则有违立法法第八条和物权法第四十二条之精神，因为后者规定对非国有财产 ...
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适用房改房政策以及如何适用房改房政策的，不属于民事权益纠纷，不符合《民事诉讼法》第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。 十五、购房人付款后 〕２号） 北京市高级人民法院： 你院（１９８５）京高法字第８２号《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示》收悉。经研究，我院同意你院的意见，即：凡 ...
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合适的，可以防止矛盾纠纷的增加，促进拆迁工作顺利地完成。因此，本条对拆迁范围确定后拆迁范围内新的房屋租赁作了明确的禁止性规定。”[xvii]这里应注意 可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉，在诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。同样地，法院受理后可依民事诉讼程序采取强制执行 ...
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