牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。 D、检查有线电视插座、宽带插座，插 。业主需要交纳物业管理费（通常为半年，在公共环境条件未达标之前应减半收取）、房屋装修押金和建筑垃圾清运费（通常按2.5元/m2标准收取），而其他费用， ...
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： 按照合同约定执行。办理完所有手续后，买卖双方可按合同条款交接房屋，买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。 二手房买卖要不要找中介？ 上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，如墙角出现严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。 不看装潢看做工 好的装潢都会让人眼前一亮， ...
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，以及房屋在以往的使用历史中出现的问题，排除因房屋老化或违章建筑等房屋的出售。 三、房屋验收 1、建筑结构验收： 包括房屋使用面积、层高、门窗、墙地面 楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题约占二手房质量问题总数的70％以上； 3、装修验收： 检查基础装修，瓷砖铺设、乳胶漆、墙纸 ...
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年5月起，A公司未再向任何一方支付租金至今。 2017年2月，因电梯经常出现故障，A公司支出电梯维修费43,050元。2017年6月，因涉案屋顶漏水，A 进行索赔，B公司对该损失赔偿理由成立。 对于装修残值，A公司于2017年5月后未再支付租金，扣除因房屋漏水可抵扣房租的部分，在2018年9月通知解除 ...
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：(1)购房者不按期交款；(2)开发商不按期交房；(3)面积变动超过约定幅度；(4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位；(5)产权过户手续不全或不能 面积的分摊方法、土地使用年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦ ...
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该赔偿经营损失？ 100.建设工程中途停建、缓建的，损失如何补偿？ 101.业主在装修过程中拆掉了承重墙，物业公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业 价格？ 173.承包方在合同约定的期限内提交了结算报告，但发包方提出“部分房屋出现漏水等质量问题，待承包方维修合格后方可结算”，请问发包方的要求是否有法律 ...
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不影响装修施工或入住的一般性质量问题，二是影响装修和入住的严重质量问题，如漏水、墙体开裂、精装修严重不合格等。无论何种情况，业主都需要在与开发商及物业 使用的装修材料和当初合同约定的是否一致。在入住以后，如果出现质量问题，不管是房屋本身还是装修部分，只要在保修期内，都可以找开发商解决。 3、如何对所购 ...
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渗水即可。另外，由于楼下住户在行使妨害排除请求权时，无须证明渗水是由于楼上住户装修不当而导致的，即对过错不负举证责任，故其只能要求楼上住户维修防水层停止 和楼上的住户都会带来损害：前者无须多言，而对于后者，地面防水层出现破损毕竟损害其对房屋专有部分所有权的完满支配状态。既然渗水对双方皆有损害，双方本应 ...
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面砖、油漆等饰面脱落问题，厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题，电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等等。《建筑法》第六十条第二款 和搜集证据，因为在法院审理中，要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明。一是房屋出现质量问题的证据；二是出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据；三 ...
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是指房屋套内使用面积的实际面积与商品房买卖合同中约定面积的误差。 当房屋面积出现增加或减少时，业主该如何维权呢？首先，要看商品房买卖合同中对面积差异有 般的房屋质量问题，比如说墙皮脱落、划痕、空鼓，门窗封闭不严、松动，厨卫漏水、渗水等，如果没有严重影响到业主的正常居住，属于开发商一般性的违约行为，业主 ...
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