的，对法律纠纷的裁决权是司法权的当然内容和固有组成部分。依法裁决是法院及法官必须履行的宪法职责。即便对某些争议的解决缺乏明确的法律依据，法院也 的缴费承受能力， 应该设立失地农民社会保障基金，经费主要来源于土地补偿费、房屋拆迁补偿费、土地转让后增值收益、政府财政拨款、基金运营收入及慈善捐赠等，政府劳动 ...
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房屋租赁可分为国内租赁和涉外租赁。二、房屋承租权之法律保护现行的法律规定在一定的条件下给予房屋承租权特殊的法律保护，主要体现在两方面：一为房屋 一条规定：“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定”。另一方面主要体现在确立房屋承租人的优先购买权，《合同法》第二百三 ...
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可与第三人串通解除转让合同，从而达到对抗优先购买权行使之效果。坚持肯定说的理论依据主要在于私法自治原则，即转让人与公司外部人之间的法律关系应遵循私法自治 的缔约过失责任。但无论做何种解释，似乎承租人不能单方主张优先购买权，在出租人与承租人之间成立房屋买卖合同关系，并阻挠出租人与受让第三人之间合同关系的 ...
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的特征。但因我国现行法并无此类规定，故若认定合伙财产为共同共有，法律依据明显不足。笔者认为，合伙财产究竟属按份共有、共同共有、混合共有还是 时效，故其请求确认原告与第三人镇平县国税局之间房屋买卖关系无效，并请求对镇平县国税局转让房屋的优先购买权，本院不予支持。参见河南省镇平县人民法院(1998)镇城 ...
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之一即是保护承租人，所以该权利也不得与房屋租赁合同相分离而单独转让。 （二）承租人优先购买权的效力 所谓优先购买权的效力，主要是指该权利本身是否能够对抗第 。在这种情况下，笔者认为，可以考虑从承租人优先购买权与市、县人民政府的优先购买权所产生的法律依据以及立法政策基础的差异来进行分析。从权利产生的法律 ...
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，报区（县）人民政府。4.2 补偿方案的内容（1）房屋征收与补偿的法律依据；（2）房屋征收的目的；（3）房屋征收的范围；（4）被征收房屋类型和建筑 房的分配就公房而言，承租人、同住人均有权购买配套商品房。目前采用的原则是，由安置对象取得购买权，以其所得动迁款购买，并优先考虑公房实际居住人的居住利益。 ...
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例一中，笔者认为股东C欲行使优先购买权，基于同等条件的实质本意，股东C支付的价款应当为房屋市场价值加上股东A得到该房屋后的期待利益为宜，尽管形式上看 股权转让制定内部规则，只要不违反法律禁止性规定的，可以认定为有效。故笔者认为原则上其他股东不得对转让股权部分行使优先购买权，除非符合上述两个例子中的特殊 ...
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条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。 第四条对以将来可能取得所有权的房屋为标的物的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订 ），损失赔偿数额以不超过履行利益为限。 第二十六条出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋 ...
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四条规定中的效力性强制性规定，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。第四条对以将来可能取得所有权的房屋为标的物的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同 等），损失赔偿数额以不超过履行利益为限。第二十六条出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋 ...
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条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。第四条对以将来可能取得所有权的房屋为标的物的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订 等），损失赔偿数额以不超过履行利益为限。第二十六条出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋 ...
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