是物权契约并直接发生物权变动效力的观点缺乏法理依据。 2．夫妻财产制契约也并非身份行为。一方面，所谓身份行为是以身份的变动为目的的法律行为，而夫妻财产契约 实践中，如果当事人同意将自己的婚前房屋赠与给另一方所有，则应当认定为赠与合同。 在夫妻之间存在赠与合同的情形下，由于赠与合同系法律行为，由此发生的 ...
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财产，实质上是王某自愿将该房屋的产权份额赠与其妻子李某某，双方之间应当认定为赠与合同法律关系。双方对于该合同的效力附加了生育子女、共同抚养子女 属于夫妻共同财产。最终法院判决该承诺合法有效，不得随意撤销，熊先生应履行房屋过户义务。（案例来源：重庆市渝中区人民法院） 法条速递 《民法典》 第一百三十条 ...
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采用书面形式则赠与人将动产交付给受赠人也可补正赠与合同的效力。此立法例与上述法国之司法实践以及德国、意大利民法之规定并无不同。而对于不动产或不动产权利之赠与，依瑞士债务法第243条第二项之规定，经公证方发生法律效力。并且依第242条第二项、第三项之规定，此公证具有严格性与绝对性，如欠缺此 ...
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可撤销赠与合同。行使撤销权的目的主要是对受赠人的忘恩负义行为或不履行义务的一种惩罚,而且这种撤销权的行使有溯及效力,无论赠与标的物 特尔?梅迪斯库著.邵建东译.德国民法总论[J].法律出版社,2000.89. [11]唐明.试论赠与合同的立法及司法实践[J].中国法学,1999,（5）. [12]孙晓 ...
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人提出即可,其意义相当于合同的解除。撤销权人如果长期不行使权利就使可撤销的赠与处于履行上的不稳定状态,影响合同效力的稳定,也不利于财产 特尔?梅迪斯库著.邵建东译.德国民法总论[J].法律出版社,2000.89.[11]唐明.试论赠与合同的立法及司法实践[J].中国法学,1999,（5）.[12]孙晓 ...
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微弱的约束力，一方当事人可以反悔而撤销之，如同《合同法》中赠与合同的法律约束力。[5]那么本条之具有法律约束力所指究竟为何呢？笔者以为，第一种解释较为合理，这 的合同，自成立时生效，则合法的赠与合同在成立时即生效，生效便会当然产生法律上的约束力，即生效后产生的法律效力，只是其约束力较为微弱而已，赠与人 ...
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房屋符合《物权法》第106条规定，其他共有人主张追回房屋的，不予支持。 (四)关于典当的法律性质问题典当权在我国传统民法理论中视为一种用益物权， 的效力作出评判，只是规定将“白合同”作为结算工程价款的依据，因此，在审判实践中不宜对“黑白合同”的法律效力进行认定。依据《招标投标法》第46条和最高人民法院 ...
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某些合同的当事人单方面解除合同的权利。当事人的这种权利或者来源于当事人的协议，或者来源于法律规定。但从根本上讲，当事人享有的合同解除权是合同债权效力的表现，它体现了 的第三人具有得向受赠人主张的一切权利。这就是说，赠与所附义务的不履行，可导致赠与合同的解除。诚然，附负担的赠与合同是否应属于双务合同以及 ...
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充分的发挥。《物权法》出台后，最高法院的法官、学者们也认为：宅基地使用权人可以将地上房屋以转让、赠与、继承、遗赠的方式移转给他人，并且宅基地使用权也随之 履行合同或者履行达不到合同的要求，房屋的所有权未发生变动，但是该合同的法律效力是有效的，这是合同法本身所确立的规则。物权区分原则在处理违反禁止性规定 ...
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一、问题概说 合同的效力，又称合同的法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人的强制力。依法成立的合同在法律上产生既定力和约束力，无效合同不 大学出版社2002年12月第1版，第185页。 参见崔建远：《无产权证房屋买卖合同的法律后果》，载《法学研究》2004年第3期，第97页。 参见王利明 ...
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