的房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、拆迁房、自建房、经济适用房等。 在上海市进行二手房买卖必须签订专门的网上备案合同，即由上海市 的解答》（2005）； 7. 上海市人民政府关于批转市房地资源局制订的《上海市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》的通知（沪府发〔2006〕37号）。 ...
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二手房住宅类为80元/套，买方承担。3.土地收益金(代收)。1)房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按二手房正常成交价的2%计征。2)卖方承担。4.核档费。50元/宗。三、深圳二手房买卖纠纷律师、房产纠纷问题怎么解决房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地 ...
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提醒购房人注意的是，购买二手楼房，尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5 权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项， ...
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使用和登记完毕，便以高某出售其共有的房改房为由诉到法院，要求确认高某与赵某的房屋买卖协议无效。//www.027falv.com/武汉离婚律师评析：本案 二条，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对 ...
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问题的案件越来越多。而各地对于住房制度改革的推进并不一致，房改房在购买时的相关手续都已办理完毕，比如按职工双方的工龄进行了核算应该享有的优惠政策；签订了房屋买卖合同；交纳了购房款等，就是产权证没有下发。 但在离婚财产争议中，很多地方法院仍以取得房屋的产权证为认定要件 ...
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关于二手房买卖应注意的事项 一、对卖家来说，为了规避相关风险，要注意以下事项： 1、多了解当地房屋价格； 2、中介公司良莠不齐，如果要找中介 上市出售的房屋，这种房子主要有以下几种类型： 1.以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的； 2.住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的 ...
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的时间到57-58号窗口领取缴费通知单后到收费窗口缴费。6、交费完毕，到二手房买卖过户处领号，待叫号后到57-58号窗口生成登记簿，凭领证申请单到领 证明或纳税通知书；6、非直系亲属赠与的需提交维修资金缴存证明；7、房改房非直系亲属赠与需提交房改单位证明。（二）办理流程总咨询台排号，持应提交资料到受理 ...
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证（三楼发证大厅）。 二、配图查验资料： 1、房屋所有权证；2、存量房买卖合同。3、其它相关资料。非成套房屋应提交买方身份证复印件（查验原件）、 登记费：80元/套；配图费：20元/证;转让手续费：交易双方各3元/平方米；房改房首次上市交易的，交易双方各100元/套。2、非住宅：登记费：550元/证； ...
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中找到主张权利的依据。二、 律师事务所可以为当事人代管房屋定金或购房款，解除买卖双方的后顾之忧。由于从签订合同到买方领取新的房产证、土地证需要经历一至三 的所有手续。四、 律师可以为买方联系按揭贷款的银行。五、 如果是房改房买卖，律师可以为当事人联系房屋评估机构。当事人购买新建商品房，可以委托律师一同 ...
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。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么如何避免二手房买卖纠纷呢？ 郑州房地产律师从法律上讲 交付定金注意事项由于中介公司在收取定金时的法律地位并不明确，这极容易引发二手房交易上下家之间的定金纠纷。为此，建议购房者在下定金时注意以下事项：一、要求 ...
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