成功立法的表现。本条立法的不足之处是：（1）国家经济政策的变化是否会引起情事变更值得探讨。一般而言，政策只是指引行为方向而未规定具体行为规则，也不象法律 房子就在城中，只是看不见典礼和游行罢了。在这种情况下，维持合同原有效力，承租人得到的对待给付的履行价值已大幅度降低，甚至可以说全部丧失了，这是另一种 ...
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法人分支机构的财产时，对承包人或承租人投入及应得的收益应依法保护。 （5）作为被执行人的公民自然死亡或被宣告失踪的，变更遗产继承人、受遗赠人、遗嘱执行人 上报院长并提交审判委员会讨论决定。最后，变更、追加被执行主体一定要下达裁定书，裁定的内容要明确、清楚。 （2）变更、追加被执行主体的裁定由执行法院的 ...
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为依据，而相关案件未结案的；（3）被征收人、公有房屋承租人死亡或者终止，需要变更被征收人、公有房屋承租人的；（4）被征收人、公有房屋承租人书面 的其他人，作为原告或被告参加诉讼。被安置对象中存在下落不明或身处外地，不能表态是否要分割动迁补偿款的，倾向意见认为：根据民事诉讼法的规定，下落不明的，应当予以 ...
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种权利继承在法理上无法得出独一的结论。其次共同居住人并不一定属于继承人，比如承租人是女婿，承租人死亡后，原共同居住其岳父母并不是继承人，他们如何继承该租赁权 予给共同居住人承受，共同居住人有选择是否承受的权利。如果按最高法的立法意见认定为租赁权的概括继受，则承租人死亡后，租赁合同的权利义务一并需由共同 ...
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争议的问题。对此，上海市司法机关的意见是[9]：部分公有住房可以按照优惠政策以一定的价格获得所有权，而所有权房屋具有市场价值，因此，该所有权房屋的市场价值由 调解或判决所要考虑的因素之一。经调解或判决变更房屋租赁关系的，出租人、承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。（二）公房承租人死亡后承租权纠纷 ...
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，承租人仍然可以随时解除合同。第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条租赁期间 三百零八条在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。第三百零 ...
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，承租人仍然可以随时解除合同。第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条租赁期间 三百零八条在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。第三百零 ...
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人身或财产损害，就要由生产者承担损害赔偿责任。由于不考虑生产者对缺陷之发生是否有过失，因此有利于保护受害的消费者。1985年欧共体通过关于产品责任的85/374号 收回住房的请求都不被法院认可。这类判决维护了承租人的利益，获得了社会妥当性，但在实际上变更了法律规定。 （五）现代民法模式 所谓民法的现代 ...
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购买权不予保护。 １３５．承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内 的数额计算。 受害人是承包经营户或者个体工商户的，其误工费的计算标准，可以参照受害人一定期限内的平均收入酌定。如果受害人承包经营和种植、养殖业季节性很强，不 ...
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数额、支付方式和期限； （7）房屋使用要求和维修责任； （8）房屋返还时的状态； （9）转租的约定； （10）变更和解除合同的条件； （11）违约责任； 承担与支付、装修过程中与物业管理公司的协调、装修期内是否免租或者一定期限内免租等。 （7）因承租人对租赁房屋进行装修而发生的对租赁物的改善或者增添的 ...
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