享有的其实是一种类似于物权的财产权益。比如：公房租赁无租赁期限的限制；承租人转租房屋只需告知出租人而无需经过其同意；除转让代理经租房屋承租权外， 地方的房子，交通方便地区和不方便地区的房子，城区和郊区的房子，租金应该有所不同。将来房租提高了，对低工资的职工要给予补贴。这些政策要联系起来考虑。”邓小平的 ...
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就是指承租人没有经过出租人的同意，就将房子出租给其他人，我们常说的二房东，就是非法转转租的承租人。 根据民法典，房东知道或者应当知道房客转租的，应当在六个月内提出 六个月内行使租赁合同的解除权。如果房东张某知道或者应当知道李某将房屋转租给他人，六个月内没有提出异议，那么之后是不能够再主张解除权的。这种 ...
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及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。 承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转租。 第四条公民、法人或其它组织对享有所有权的房屋和 违约方赔偿损失的时候，必须证明损失的存在，比如：本案中受损方如果因为没有房子居住在外出租房屋的必要费用。受损方必须有房屋租赁合同等相关证据才能证明。 ...
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有应归责于自己不能继续租赁的事由时，不受上述条款的限制。例如承租人以房屋转租于他人，超过可供居住之部分总面积五分之四藉以牟利者，或者承租人每月 情况无条件无限制地强制压低房屋租额等办法，导致许多城市居民以为城市解放了可以白住房子，一切房租都可不缴，甚至以为可以平分城市的房产，纷纷抗租甚至强占房屋；房东 ...
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押金主要是为了对付不守约的承租人的。你守约，押金就跑不了。 四）税费承担 按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人 1）转租必须取得出租人书面同意，就是产权人的书面同意（知道为什么要查这房子到底是谁的吧）。否则，产权人完全可以解除他与二房东的租赁合同，你与二房东的合同 ...
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的，致使房屋受到损失的，出租人可以提前解除合同。（3）承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。（4） 做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。12 、拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事。13 、谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和 ...
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经营管理单位拒绝变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼请求法院依法予以撤销；3、原承租人去世后公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住，因为没有拆迁补偿的问题一直 期间未经五子女同意私自将房子的承租人改为薛红军和他人。现薛红军已经买房。房子应该归其他子女居住。②此房的以后的进一步处理、转租按相关法律由5 ...
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房屋在转租出去。如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，原承租人会因侵权而被原出租方起诉，并被罚款。5、属于违章建筑 了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效。了解了租住房屋的一些法律常识之后，租房子就有底了，但是具体操作中还是容易出现各种状况，建议租客向律师咨询一些应对措施 ...
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下，更无对价可言。其次，在签订租赁合同的情况下，承租人受让的是所有权人房屋的使用权，承租人负有不得随意转租的义务，即不经所有权人同意，承租人不 （18）使用权（usus）是受益人使用他人财物的权利，居住权（habitatio）是在一所房子中居住和出租它的权利。从定义可以看出，使用权不同于用益权之处在于 ...
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不去经营，而是再高价转让出去，以期赚取差价。更有一些人利用转让骗钱，明明房子快到租期或要拆迁，但不告诉被转让人，导致继租者遭受损失。可见，高额的转让费 予以限制。承租人经出租人同意或者承租者有优先承租权的，将租赁物转租（转让）给第三人的，对承租人先期的投入可以向第三人收取一定的费用，除设备现价值之外的 ...
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