合同未到期所承租房屋被征收的，其停产停业损失补偿费应当依照生产经营者与被征收人的约定分配；无约定的，房屋征收部门可将生产经营者的停产停业损失直接补偿给生产 三十八条 本办法自2012年8月1日起施行。《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 ...
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。由于拆迁补偿涉及较大的利益分割，家庭成员之间在变更承租人的问题上出现不同的意见。一般来说，认定公房承租人资格应当考虑以下几方面的因素：一是根据承租公房 适用于《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》，征收补偿范围包括被征收房屋及附属设施补偿、占用范围内土地使用权补偿、房屋室内装饰装修价值的补偿、搬迁费、 ...
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遇到拆迁，自己交的房租依然打了‘水漂’不说，为了后续的经营，承租的房屋的装修款也随着失去意义，这种做法确实难以让人支持，但是在这种看似“荒唐”、“过激”的 有相关的规定，并且更为细致，征收用于出租的房屋，被征收人解除房屋租赁合同的，房屋价值补偿、临时安置拆迁补偿、政府的奖励和补助费支付给被征收人，搬迁 ...
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方的利益。2、侵权责任原则。适用于承租人在没有取得房屋所有人 同意的情况下，私自对承租房屋所进行的装修或增设行为。根据物权法的规定，财产所有权人依法对自己 。如属于拆迁致合同终止的，在无约定的情况下，对承租人的补偿，以拆迁人给予的补偿额为 准，而不存在损失分担问题。 参考书目①吕伯涛：《适用合同法重大 ...
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权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但 有经营条件和能力的一方，另一方面一半补偿。（6）共同经营当年无收入的，合理分割或折价处理。（7）婚后双方对婚前一方所有的房屋修缮、装修、原拆原建，离婚时 ...
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拆迁房屋的产权关系证明、现有设备清单、劳动合同的备案核查、装修装潢费用支出等相关材料证明有很多当事人并没有预估到相关材料证明是件很复杂的事情，临到限期 、拆迁实施中，拆迁人应对承租企业补偿的项目如前所述，在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为四部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上 ...
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时，若干年离婚时，不享有个人产权的一方因为装修贬值几乎得不到任何增值收益和补偿；除非夫妻双方在房屋装修前进行书面约定，否则，不享有产权的一方利益 2006年6月17日，上诉人父亲代表上诉人与XX县XX博物馆签订了《城市房屋拆迁补偿安置协议书》和《城市房屋拆迁补偿补充协议书》将价值15万元的集资房拆迁， ...
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成新、层次、朝向等因素的确定方法或其变动幅度，房屋装修和附属物补偿标准也由市、县房屋拆迁管理部门会同有关部门制订，报同级人民政府批准后实施。对于不 甲方依法取得，土地使用者应依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证。乙方（承租方）如需继续使用该宗地，需在期满之日前360日向甲方提出续期申请书 ...
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其继续承租的事由（如租赁合同期限先于转租合同期限届满、承租房屋被拆迁、承租房屋因规划失去原有商业价值等等）时，要求承租人返还未使用期间的租金、退还店铺转让费及 费用，即承租人对门面进行装修而添附的固定物因固着于商铺而无法收回投资成本，承租人于是选择从次承租人处以转让费的形式获得一些补偿。在实践中，有形 ...
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和拆迁方案； （五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查； 转让拆迁房地产，应当对被征收人、被拆迁人的装饰、装修进行补偿。 征收拆迁或者转让拆迁车库、车位等非公益事业房屋的附属物，可以采取产权调换方式，也可以 ...
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