增加额外合规成本, 不利于市场创新与发展。 (二) 类金融规制措施之反思 押金金融属性之争尚属学术讨论范畴, 目前我国及域外监管实践已存在类金融规 归属于经营者的做法并无不当。 第四, 司法保障。通过提起消费者公益诉讼可以解决押金保管与返还的争议。据报道, 广东省消费者委员会以小鸣单车经营管理方广州 ...
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约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。二、租房押金什么时候 主张定金权利的，人民法院不予支持。房屋租赁中的押金并不属于定金，因而一般是不会折抵房租的，此时押金的性质可以说是保证金，在双方解除租赁关系的时候，如果 ...
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：“（一）破产债权人为承租人时，只能就破产宣告时当期及次期的租金实行抵销。有押金时，关于以后的租金亦同。（二）前款规定，准用于地租和佃租”。此项规定，一方面允许破产债权人为承租人时，以应付或将付的租金实行抵销，另一方面，又将可以抵销的租金限定在破产宣告时当期及次期的范围内，以保公平。我国 ...
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，适时监控，进一步提高企业信用的自律功能。国内外任何经济组织和个人，无论何时何地都可以上网查询任何企业的信用等级、资信状况和不良记录，任何心存侥幸的不法经营企业 。承租人如征得出租人同意为经营需要而增加的租赁物价值，应留下书证，充抵租金或返还租赁物时要求出租人出资赎回。 11、 担保防诈。企业在借贷、 ...
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，适时监控，进一步提高企业信用的自律功能。国内外任何经济组织和个人，无论何时何地都可以上网查询任何企业的信用等级、资信状况和不良记录，任何心存侥幸的不法经营企业 。承租人如征得出租人同意为经营需要而增加的租赁物价值，应留下书证，充抵租金或返还租赁物时要求出租人出资赎回。 11、 担保防诈。企业在借贷、 ...
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应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条 房屋租赁合同无效 方面的问题，一是承租人应当具有让出租人信赖的履约能力，如责令承租人以交付押金或者定金等方式提供履约担保，使出租人信赖其履约能力，以避免人民法院支持承租人购买 ...
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情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。 签定合同发生的费用 三、租赁保证金 俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但 代征网点工作人员。 虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费 ...
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一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。 签定合同发生的费用 三、租赁保证金 俗称押金，主要用于抵充承租人应当承担但 代征网点工作人员。 虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费 ...
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，但民法上没有承认。土地法明确规定，押金额不得超过二个月租金之总额。这可以防止出租人索取过多的押金。第三，关于拖欠租金。民法第440条规定，如果承租人不 租的要件。包括①承租人在住屋内有不法行为，危及社会秩序者；②承租人积欠租金数目除以担保现金作抵外，达两个月以上者；③承租人因重大过失，损坏房屋而不为 ...
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属于“主营业务收入”。 包装物出租收入，是指企业出租、出借包装物取得的租金收入和逾期未退包装物没收的押金收入。 其他收入，是指除上述以外的在“其他业务收入 的余额。 (4)企业利用自筹资金和银行贷款购置专用设备的投资额，可以按企业所得税法规定抵免企业应纳的所得税额；企业利用财政拨款购置专用设备的投资额 ...
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