的常规经营行为，但市场没有免费的午餐，某公司愿意为他人担保（商业银行出具保函业务、专业担保公司对外提供有偿担保除外），但也往往基于此获得远期或者间接的 的财产范围，为债权的实现提供了更为广泛和坚实的保障基础，真正强化了债务人的履约信用。[19]正如学者所言，如果说信贷是现代商业发展的发动机，那么，担保 ...
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城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的2013版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201)(以下简称“2013版施工合同”）将于7月1日起 的，由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式、金额及期限等。履约担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同 ...
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第2个问题。最高法院2010年7月发布了《关于审理金融资产管理公司利用外资处置不良债权案件涉及对外担保合同效力问题的通知》（以下简称《通知》）。[10]依据该 联系原则，适用保证人住所地法律，此无疑义。实践中有争议的问题如下。1.保函文本规定适用外国准据法，此时欺诈的认定标准和止付是否也应适用外国法？ ...
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提供担保。但是，在现实生活中，许多担保公司往往是超额担保，其净资产根本不足以承担工程履约担保的重任。因此，保证人的资信情况将深刻的影响到工程款的安全。 阶段，笔者建议尽量将工程量确认方法写入合同。例如，某《建筑工程施工合同》文本约定： [工程量确认]（1）承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完 ...
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保证，保证如果卖方未能完全履行合同时，银行或担保公司负责偿还买方预先支付的预付款。一般情况下，银行的预付款保函具有比较好的公信力，通常不需要再就其 而买方将承担对著作权人的直接侵权责任。 6.签约日期 在实践中发现，尽管合同文本中通常都会列出签约日期条款，但是客户往往在签合同的时候不予填写。以至于合同 ...
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仓单出质人，不能对抗仓单正常流通后善意受让人的权利。 第九节 上市公司法人股份质押担保 第4.9.1条 股份出质登记生效 以股份有限公司的股份出质的，适用 质权人企业营业执照复印件（须经发证机关确认盖章）； （3）质押合同副本（外文本应当附中文译本１份，以中文译本为准）； （4）质押商标的《商标注册证 ...
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时，要核验建设单位提供的资金落实证明，有条件的还可要求提供工程款支付履约保函（担保文件或其他支付保证形式的证明）。对不能提供建设资金落实证明的， ）和拖欠农民工工资行为的建设单位，属于房地产开发企业（包括其投资设立的项目开发公司）且经房地产管理部门督促拒不改正的，建设行政主管部门一律不得办理其新项目 ...
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：①商务合同生效；②商务合同符合国家法律规定，获得相关支持文件、批准文件、信用担保文件；③交齐保费；④还可能规定被保险人收到商务合同规定的预付款。针对第②项， ：①汇率变动风险；②保险明细表中规定的商务合同中不保险部分的损失；③履约保函或预付款保函下的损失；④由于买方不付或迟付商务合同下应收账款所引起 ...
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、市产管办共同制定的《上海市产权交易合同(示范文本)》的适用要求，签署产权交易合同。 4.4.5 项目公司股权转让所涉外资管理 外商投资房地产企业的股权和 “先转让、后支付”，因此外商在进行上述并购交易前，应提供适当的担保（比如银行履约保函等）。 4、提交保证函 外商并购境内房地产企业，外商应当向外资 ...
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十五、 生效条款 十六、 合同文本条款 第三节 合同的形式审查与实质审查要点 一、形式审查要点 1、形式及审批流程是否符合公司规定 常见问题： （1） 会 十三、违约责任 通用条款中的违约责任约定比较泛泛。 详细的约定可参照如下条款： 1、对于履约保证金（或保函）的具体内涵加以明确：何种情况下扣除、 ...
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