年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日被告取得预售许可证。但被告在销售涉案商铺时未通知原告前来 工商行政管理局监制。示范合同第八条第一款约定了房屋交付的条件，包括四种情况下可以交付：1.该商品房经验收合格；2.该商品房经综合验收合格；3.该 ...
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出了《拆迁公告》。根据这份公告，松盛里大楼并不在《房屋拆迁许可证》的拆迁范围之内。但是事隔一年多后，天津市南开区建设管理委员会于2006年3月6日 法官的无理侵害就是一个非常值得关注的问题。况且，目前我国信访体系非常庞杂混乱，很多情况下信访群众都是不满意法官和法院判决的涉讼上访。基于这一现实情况，不如 ...
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大刀阔斧的改革也好，到底什么方式能够解决我们许可领域的诸多问题呢？没有人敢打这个包票，没有人敢说这个硬话。许可法就是在这样一种情况下产生的、出台的 了损失，所以要赔偿。所以我们现在看到很多案件都是行政机关违法发放许可证、相对人又没有任何过错的情况下，给相对人造成的损失，这个行政机关要承担赔偿责任，但是 ...
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取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。2条例解读[1] 一、政府是公共利益征收惟一补偿主体过去，多数情况下由拆迁 和补偿涉及到几个环节，一个就是作出征收决定，要不要征收。如果做了这个征收决定以后，就是怎么补偿，什么标准，这个补偿里面老百姓能不能参与。那么这 ...
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两种性质具体表现为：第一是行政法律关系，即行政主管部门向拆迁人颁发拆迁许可证的法律关系。在这一个法律关系中，政府履行的是行政管理职能，双方当事人是 征用。《城市房地产管理法》第19条：国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回。《物权法》第42 ...
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颁发给拆迁人亿城公司《房屋拆迁许可证》，准许亿城公司对始兴县城解放路一带房屋进行拆迁改造。朱XX等152户被拆迁人的房屋在拆迁范围内。同年9月7日 充分而不宜采用市场比较法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法。”因市场比较法须在同一地段有三个以上的参照案例，而本案中显然 ...
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关于行为自由的许可。关于为什么要对行为自由实行许可制度，什么情况下可以进行许可管制等问题，本文将在后面予以回应。这里，我们将根据经验观察分析一些具体的许可 审批，我们的做法也是由规划部门暗室操作，所在地段的居民最后得到的是一个拆迁通知，结果弄得政府、开发商和居民剑拔弩张，也可能城市的某些景观或文物被 ...
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城区购买了农村集体土地上建设的民房（平房）。然而随着日照城市化进程的加速，拆迁进程中产生的巨额补偿使很多卖掉房子的人想通过诉讼的方式获取一定的利益 。 对于处于社会底层的低收入困难群体，他们购房目的仅仅是为了满足基本生活保障，在这种情况下，让他们选择低价违法还是高价合法，可能他们还是会选择前者，以实现 ...
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庆活动场所的民族体育运动广场以及广场上的大型室外全彩LED电子显示屏等。加上征地拆迁、补偿安置不到位等问题，由此引发了当地不少群众的强烈不满。[37] 颇为讽刺 有限的；除了抓一个替罪羊来平民愤之外，事后撤换领导也解决不了什么实际问题。在这种情况下，当地选民的判断很可能更近情理；自上而下的压力型控制则 ...
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和资质证书。2有土地使用权证书和批准文件。3有建设工程规划许可证和施工许可证。4已通过竣工验收。5拆迁安置已落实。6水，电，气，通讯等基础设施已具备 ；妇女离婚或丧偶后，仍在原居住地生活或不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。 45．什么情况下，发包方应当承担返还原物， ...
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